Bonjour,
tout d'abord je vous félicite pour ce forum bien fait.
Je suis totalement nul en math et en gestion financière.
Aujourd'hui j'ai rencontrer un conseillé le but financer un projet immobilier de 140000€.
Suite à plusieures demamndes apparemment seul eux peuvent répondre à ce projet.
Avec 40000€ de taux zéro donc un emprunt de 100000€ la proposition qui m'ait faite est à taux variable.
Or en lisant les messages sur ce forum apparement mieux vaut oublier ces propositions.
Enfin voici la proposition merci de me dire ce que vous en pensez car c'est peut être un suicide financier.
D'abord le taux et de 3.9% révisable sur l'euribor 3M.
Je dis oulala révisable on me répond oui mais sécurisé.
Comment? Le crédit peut s'allonger de cinq ans en cas de monté des taux sans que la mensualité ne bouge et on me dit que c'est déjà trés bien.
Bon mais si ça augmente encore? Et bien la c'est la mesualité qui augmente avec un taux qui ne peut augmenter de plus de 2.5% par an.
Et là calculatrice à la main le conseillé me dit avec une telle augmentation cela ne vous fait que 16€ par mois d'augmentation de la mensualité(660€).
Je sait pas comment il a reussit ce calcul ou même avec ces expliquations je ne l'ai pas compris mais l'euribor 3M est actuellement bas donc je ne suis pas sur que ce soit le moment de souscrir à un taux variable.
Le problème étant que j'aurais du mal à passer ailleur car le taux fix coute plus cher.
Donc qu'est ce qu'en pensent des gens capables de déchiffrer ces pourcentages?
Merci de votre aide.
tout d'abord je vous félicite pour ce forum bien fait.
Je suis totalement nul en math et en gestion financière.
Aujourd'hui j'ai rencontrer un conseillé le but financer un projet immobilier de 140000€.
Suite à plusieures demamndes apparemment seul eux peuvent répondre à ce projet.
Avec 40000€ de taux zéro donc un emprunt de 100000€ la proposition qui m'ait faite est à taux variable.
Or en lisant les messages sur ce forum apparement mieux vaut oublier ces propositions.
Enfin voici la proposition merci de me dire ce que vous en pensez car c'est peut être un suicide financier.
D'abord le taux et de 3.9% révisable sur l'euribor 3M.
Je dis oulala révisable on me répond oui mais sécurisé.
Comment? Le crédit peut s'allonger de cinq ans en cas de monté des taux sans que la mensualité ne bouge et on me dit que c'est déjà trés bien.
Bon mais si ça augmente encore? Et bien la c'est la mesualité qui augmente avec un taux qui ne peut augmenter de plus de 2.5% par an.
Et là calculatrice à la main le conseillé me dit avec une telle augmentation cela ne vous fait que 16€ par mois d'augmentation de la mensualité(660€).
Je sait pas comment il a reussit ce calcul ou même avec ces expliquations je ne l'ai pas compris mais l'euribor 3M est actuellement bas donc je ne suis pas sur que ce soit le moment de souscrir à un taux variable.
Le problème étant que j'aurais du mal à passer ailleur car le taux fix coute plus cher.
Donc qu'est ce qu'en pensent des gens capables de déchiffrer ces pourcentages?
Merci de votre aide.
