Taux révisable Crédit agricole.

[apierot]

Bonsoir,

Je souhaiterais avoir votre avis sur une proposition qu'on m'a faite:

emprunt: 160 000 euros
apport: 25 000 euros
Durée: 20 ans

Prêt CA PTH Solution Habitat N84:
taux nominal fixe à 3.3 % sur 7 ans puis variable capé +/- 2 (mensualité fixe avec allongement de la durée du prêt).

Quels sont les risques sachant que je pense revendre avant 10 ans ?

Merci pour vos témoignages,

Pierre.

 

[Pocket]

Le fixe sur 7 ans à 3.3 me paraît être une bonne chose, sachant que les premières années sont celles où vous payez la plus grosse partie des interêts.
Pour ce qui concerne la tendance des taux sur 20 ans, difficile de se prononcer, la boule de cristale reste floue...maintenant les taux actuels sont très bas, la tendance sur les années à venir sera certainement à la hausse...
Pour la revente prévue dans 10 ans, regardez dans les conditions générales, c'est précisé: sans frais en cas de déménagement pour changement professionnel en cas de revente patati patata...en bref va falloir vous infuser les conditions...

 

[Banquierenligne]

L'offre G2 est un prêt qui se décompose en deux périodes distinctes :

- Une période 1 au cours de laquelle le prêt est à taux fixe,

- Une période 2 au cours de laquelle le prêt devient à taux révisable à durée ajustable

Le point positif se constituera d'un abandon d'IRA sur la période révisable.

Afin de vous conforter sur le risque engagé, demandez simplement un échéancier prévisionnel montrant l'impact d'une hausse de 2 points sur les 5 dernières années.

Cordialement