Oui 100% des loyers. Ce sont les meilleurs contrats pour loger des SCPI.Je ne connais ces contrats d'A-V que de nom et ils ont plutôt bonne réputation: versent ils 100% des dividendes de leurs SCPIs ou 85% comme Fortuneo-Suravenir ?
Sinon ça vaudrait le coup d'emprunter à court terme (5 à 6 ans) d'y investir en SCPIs dans une A-V mûre (8 ans) et de se verser D rachats partiels, non ?
Oui je ne dis pas que c'est mauvais d'investir via une assurance vie car effectivement malgré les frais de gestion ça permet de limiter la fiscalité même si d'autres solutions existent en direct aussi.
Mais je pars sur un investissement de 10 ans. Quelle sera la fiscalité de l'assurance vie dans 10 ans ? Garderons toujours l'abattement de 4600/9200 euros qui permet effectivement aujourd'hui d'optimiser la sortie des loyers sur A/V mûre après 8 ans.