Bonjour,
J’ai pris le temps de lire toute la discussion et c’est fort intéressant. Je vais donc partager mon histoire du moment également.
Je tente de faire la version très courte :
Voilà un an que nous cherchons un appartement et avons pris contact avec un courtier. Le dossier est compliqué (SCI de 4 associés dont un gérant de société à très faible revenu et 2 mamans de 63 ans+). Avant la signature du compromis nous sommes en contact très régulièrement pour s’assurer de la faisabilité du projet. « Pas de soucis sur la faisabilité », « J’ai déjà des retours oraux des banques, il ne manque plus que le compromis signé et la SCI créé ».
Une offre d’achat accepté oralement en mars 2019. Je mets à jour le dossier, l’envoie au courtier qui est toujours aussi positif « pas de soucis sur la faisabilité ». En parallèle je lance la création de la SCI. Mi-Mai nous signons le compromis.
Le lendemain de la signature, le compromis signé est envoyé et je confirme oralement qu’il a été reçu. Il m’indique qu’il faut donc compter 7-15 jours pour une réponse des banques, peut-être un peu plus car c’est une SCI.
Je passe les détails pour arriver au vendredi 12/07. Enfin j’arrive à l’avoir ! Et là il m’indique « Je n’ai rien pu envoyer aux banques on n’a pas signé de mandat » Je découvre l’existence d’un mandat (novice). Je reçois un mandat le samedi 13/07. Cependant ce n’est pas le nom de la société chez qui il était auparavant. De plus c’est une adresse gmail … Je précise que cette nouvelle société indique sur internet être victime d’usurpation et qu’ils n’utilisent pas d’adresse gmail.
Lundi première heure je contacte le fixe de cette société qui me confirme que mon courtier y travail. Cependant nous décidons de trouver un autre courtier, celui-ci n’est pas sérieux.
Le nouveau courtier que je contacte est catégorique « Votre dossier ne passera jamais ! Il va y avoir un problème de taux d’usure. De plus, la condition suspensive est au 19/07 ! Appelez en urgence votre notaire il faut la repousser car sinon vous perdez votre dépôt de garantie ! »
Je n’ai pas dormi de la nuit.
Malgré tout, nous avons réussi à repousser la date de la condition suspensive au 13/09 et avons récupéré une lettre de refus (il en faut 2 d’après le compromis).
De son côté le 1er courtier continue de nous faire croire qu’il a / va continuer de contacter des banques.
Hier je reçois un message vocal de sa part. Soit 3 jours après que les conditions suspensives sont passés (avant prorogation). Il m’indique que notre dossier ne peut passer que si nous avons un bien de 400k€ à mettre en hypothèque. Le plus calme du monde.
Je le contacte et le met face à ses contradictions et tente de comprendre. La discussion devient stérile et m'indique clore notre dossier.
Cependant je ne peux pas m’arrêter là, ce qu’il a fait est trop grave. Il n’est pas possible de laisser un tel individu continuer d’exercer ce métier, c’est un danger.
Je compte donc déposer une plainte auprès de l’ACPR de la DDPP et de la police (Vol de données financières).
Je souhaitais savoir ce que vous en pensiez, savoir qui contacter et ou je pourrais appuyer, trouver les petites bêtes, etc...
PS : Le devis a été signé par le directeur de sa soi-disant nouvelle société que j’ai eu au téléphone. D’après lui ce courtier est sous mandat avec eux et fais du très bon boulot. Il le défend et pour lui c’est ma faute car je n’ai pas bien fait les choses.
