N'ayant pas de garantie réelle mais une caution, l'insuffisance de trésorerie ne bloquera pas la vente. Vous devrez rembourser partiellement le prêt à hauteur de la vente et des fonds reçus par le notaire.
Ensuite, et même avant il faut négocier avec votre banque, son accord est impératif. Vous avez 4 possibilités
- faire le remboursement anticipé en réduisant la durée et continuez de payer le prêt
- faire un crédit consommation pour la différence manquante
- demander à la banque d'ouvrir un sinistre auprès de la caution et négocier avec la caution un échéancier, ils sont en général plus souple
- Si le cumul loyer + charge de remboursement du bien vendu est trop important faire un dossier de surendettement.