Bonjour, je vais tenter de vous exposer notre problème de façon la plus exhaustive possible Nous avons signé un compromis de vente de notre appartement fin mars et avons convenu d'une vente longue avec une signature acte authentique le 25 août. (nous avions un acheteur qui achetait sans prêt et donc sans aucune condiditon suspensive et un dépôt de garantie de 10K€). Prix de vente net vendeur : 275K€. Pendant ce laps de temps, nous avons trouvé une maison et signé une promesse de vente chez le notaire pour une signature le 25 août également. prix d'achat 245K€. La propriétaire de la maison nous a laissé jouir du bien en avance aux alentours de 15 août pour que nous nous installions avant la rentrée, la maison étant vide et elle même s'est installée dans le nouveau bien qu'elle a trouvé (bien qu'elle devait financer avec nos fonds donc vente en cascade (bon,nous savons qu'il est déconseillé de s'installer en amont mais nous l'avons fait se faisait tous confiance). Donc, nous arrivons au 25 août et là à 15h (une demi-heure avant la signature, le notaire m'appelle m'informant que les fonds de mon acheteur ne sont pas arrivés et que nous devons donc reporter. je vous passe les détails mais les sous ne sont jamais arrivés. au bout d'un moment le notaire a envoyé une sommation à l'acheteur qui est venu les mains vides et nous avons donc signé un protocole d'annulation pour être libre de suite et remettre notre bien en vente, ce qui est fait ! Et cerise sur le gâteau, le notaire quelques jours avant nous dit qu'il n'a jamais reçu le dépot de garanties (notaire en faute, nous sommes en train de nous occuper de son cas pour obtenir des indéminités car si il avait fait son travail et avait vérifié la possession du dépot de garantie, nous n'en serions pas là). Voila, j'ai posé le cadre.
Notre problème : les fonds, issus d'un nouveau prêt de 163K€ ont été décaissés et le transfert du PTZ 81500€ accepté. Mais, nous pouvions acheter le bien dans lequel nous sommes installés avec en partie le fruit de notre vente bien sûr et devions solder donc le prêt.
Et tout le monde est donc bloqué et nous essayons de trouver une solution pour éviter à tout le monde de rédéménager. Pensez que nous puissions donc demander aux notaires de renvoyer les fonds à la banque et donc annuler le prêt et demander un pret relai avec une ligne du PTZ que nous voulons absolument conserver ?
Merci par avance pour votre aide.
Notre problème : les fonds, issus d'un nouveau prêt de 163K€ ont été décaissés et le transfert du PTZ 81500€ accepté. Mais, nous pouvions acheter le bien dans lequel nous sommes installés avec en partie le fruit de notre vente bien sûr et devions solder donc le prêt.
Et tout le monde est donc bloqué et nous essayons de trouver une solution pour éviter à tout le monde de rédéménager. Pensez que nous puissions donc demander aux notaires de renvoyer les fonds à la banque et donc annuler le prêt et demander un pret relai avec une ligne du PTZ que nous voulons absolument conserver ?
Merci par avance pour votre aide.
