Donc dès que l'on reçoit les offres de prêt (banque + CIL) il me suffira de les founir au notaire pour qu'il prépare les actes et ainsi on pourra par exemple signer le 12ème jour à partir de réception des offres....
Bonjour,
Non, ce n'est pas exactement comme cela que les choses se passent.
Vous recevez les offres par courrier et réfléchissez 10 jours francs (entiers) avant de les retourner à vos prêteurs également par courrier.
A la suite de cela, les banques contrôlent la validité de votre acceptation (les dates en particulier) et transmettent ensuite ces offres avec leurs instructions au notaire que vous avez choisi pour rédiger l'acte authentique d'inscription de garanties.
Mais le pratique varie suivant les Etablissements :
=> Certains adressent au notaire une copie de l'offre en parallèle de celles adresées à l'emprunteur. Ainsi le notaire peut commencer à faire cerataines formalités (recherche hypothécaire par exemple) et commencer à préparer la rédaction de son acte.
Quand ce notaire recevra les originaux des offres acceptées par les emprunteurs, l'essentiel de son travail sera déja accompli et il lui restera à compléter et contrôler.
On peut ainsi gagner une huitaine de jours.
=> Certains autres n'adressent au notaire que les offres acceptées par les emprunteurs ce qui retardent d'autant les délais pour la signature de l'acte définitif.
Cordialement,
