Nouveau PTZ 2009

[mb36]

Bonjour j'ai un projet immobilier je possède déjà le terrain et je souhaite emprunter 85000 auprès de ma banque pour construire ma résidence principale.
Elle m'a fait une offre avec un PTZ 0% de 25 500€ car nous sommes 4 personnes dans la famille et le reste 55 000€ à un taux de 4.95%.
Mes questions sont les suivantes:
- pourquoi la banque m'applique t-elle uniquement la majoration qui est passé de 20% à 30% du montant du crédit total.
- pourquoi ne me double t-elle pas le PTZ sachant que celà ne doit pas dépasser 50% de la somme total emprunté.
en gros elle devrait m'accorder un doublement du PTZ soit 42500€.
Quelqu'un peut -il m'éclairer là dessus.

Merci par avance

 

[kenko82]

Justement parce que le montant du prêt est plafonné à 30% de l'opération. Le montant du PTZ est certes plafonné en fonction des autres prêts c'est d'abord le plafond de 30% qui prime.

La part du PTZ en fonction des autre prêts a son importance en cas d'autofinancement important , ce qui ne semble par être le cas ici.