Bonjour à vous,
Je suis propriétaire de mon logement et dans 2 ans, j'aurais terminé le crédit de mon 1e logement en locatif acheté à côté de chez moi. Je n'avais pas trop réfléchi à l'époque mais c'était une bonne affaire par rapport au prix de vente demandé.
Je paie 450€ d'impôt et une très bonne capacité d'épargne d'ici ces 2 ans.
Je me renseigne donc dès à présent sur les futures possibilités d'investissement qui s'offrent, commençant à mettre les pieds dans les différentes lois défiscalisantes, notamment les LNMP que je ne connaissais pas.
Mais lorsque je regarde les rentabilités affichées sur les sites qui offrent des biens immobiliers pour faire de l'investissement locatif, la rentabilité est à hauteur de 5% en gros, sur le papier. Je ne parle donc même pas dans la réalité.
Or pourquoi se donner tant de peine, affronter tant d'aléas, que je connais pour être propriétaire bailleur en direct, se mettre un crédit sur le dos avec toutes les incertitudes de la vie personnelle et encore plus professionnelle, pour 1 petit pourcent d'écart avec la tranquillité de l'assurance-vie?
En espérant avoir été clair et ne pas faire double emploi avec d'autres messages que je n'ai pas trouvés. En tous les cas, j'ai l'impression que quelque chose m'échappe lorsque je compare ces deux modes d'épargne.
Vous remerciant par avance de vos avis et conseils toujours pertinents.
Je suis propriétaire de mon logement et dans 2 ans, j'aurais terminé le crédit de mon 1e logement en locatif acheté à côté de chez moi. Je n'avais pas trop réfléchi à l'époque mais c'était une bonne affaire par rapport au prix de vente demandé.
Je paie 450€ d'impôt et une très bonne capacité d'épargne d'ici ces 2 ans.
Je me renseigne donc dès à présent sur les futures possibilités d'investissement qui s'offrent, commençant à mettre les pieds dans les différentes lois défiscalisantes, notamment les LNMP que je ne connaissais pas.
Mais lorsque je regarde les rentabilités affichées sur les sites qui offrent des biens immobiliers pour faire de l'investissement locatif, la rentabilité est à hauteur de 5% en gros, sur le papier. Je ne parle donc même pas dans la réalité.
Or pourquoi se donner tant de peine, affronter tant d'aléas, que je connais pour être propriétaire bailleur en direct, se mettre un crédit sur le dos avec toutes les incertitudes de la vie personnelle et encore plus professionnelle, pour 1 petit pourcent d'écart avec la tranquillité de l'assurance-vie?
En espérant avoir été clair et ne pas faire double emploi avec d'autres messages que je n'ai pas trouvés. En tous les cas, j'ai l'impression que quelque chose m'échappe lorsque je compare ces deux modes d'épargne.
Vous remerciant par avance de vos avis et conseils toujours pertinents.
