Immobilier - la nouvelle donne

[lebadeil]

Immobilier , les Français continuent de croire en la pierre, à la fois projet de vie et valeur refuge
ci joint l'article du nouvel L'Obs du 22 Sept avec
- Les prix dans les metropoles
- La problematique du taux d'usure (en ligne avec les discussions du forum)
- le casse tete des passoires thermiques
- Copropriétés : les prochains mois tres chargés
- Primo accedants : s'eloigner des villes
- Comment louer sereinement ?

Bonne lecture

 

[emalupin84]

@lebadeil : merci pour tous ces articles!!!

 

[lebadeil]

Investissements locatifs : les nouvelles règles , rédigé par Le Revenu Placements Oct. 2022 (2 pages)
- rédaction de l'annonce avec mention de la classe énergétique (sous peine d'amende)
- montant du loyer et revision
- encadrement des loyers
- validité des diagnostics
- location de sa residence secondaire et inscription en Mairie

 

[lebadeil]

Logements étudiants, une pénurie sans précédent dans les grandes villes !
cf Article de Mieux Vivre Votre Argent - Oct 2022 (2 pages)
Explication : un ensemble de petites surfaces ont changé de destination, de cible, pendant le Covid.
Par ailleurs, avec le renforcements des contraintes réglementaires (DPE - logements E,F,G) , certains bailleurs ont commencé à jeter l’éponge.
Bonne lecture

 

[titif0u]

Logements étudiants, une pénurie sans précédent dans les grandes villes !

Oui je l'ai constaté dans ma ville et ses alentours. De façon très inhabituelle...

 

[Buffeto]

, certains bailleurs ont commencé à jeter l’éponge.

et aussi avec l'incroyable IFI ajouté à la surimposition des revenus fonciers ...... ( le mec qui insiste bien à chaque fois ).....

 

[lebadeil]

et aussi avec l'incroyable IFI ajouté à la surimposition des revenus fonciers ...... ( le mec qui insiste bien à chaque fois ).....

oui l'IFI, mais surtout le coût prohibitif des travaux, et le risque que les travaux ne soient pas votes en Assemblée Générale pour les Copropriétés.

 

[attente92]

oui l'IFI, mais surtout le coût prohibitif des travaux, et le risque que les travaux ne soient pas votes en Assemblée Générale pour les Copropriétés.

Et le risque que le locataire initie une action en justice contre son propriétaire si le logement devient interdit à la location (après le gel des loyers).

 

[lebadeil]

La taxe foncière appelée à augmenter fortement en 2023
ci joint l'article des Echos du jour

 

[Trublion]

Je sens que ce DPE risque d’être réformé à terme car il risque d’accentuer la pénurie de logement