Immobilier d'entreprise et lease-back

[sof61]

Bonjour,
Je cherche des informations précise sur le lease back! Afin de céder les murs de mon commerce à une société de leasing qui pourrait me le louer ensuite...
Par contre l'immeuble est composé d'un appartement que je donne en location à un privé et d'un local commercial!
Est-ce qu'une opération de lease back est possible, et comment s'y prendre...
J'ai l'impression que c'est très pointu..

C'est pour généré de la trésorerie dont j'ai besoin pour financer mon activité.

 

[Vanille95]

Bonsoir,

Les opérations de lease back peuvent concerner tous les types de biens immobiliers (à usage d'habitation, commerciaux, industriels,...).

Avez-vous pris des contacts avec des sociétés spécialisées dans cette activité ?

Avez-vous demandé à votre comptable qu'il vous fasse une simulation de l'opération ?

Cordialement.

 

[sof61]

Bonjour,
J'ai fais quelques recherches sur internet et j'ai trouvé quelques tuyaux... En revanche, perconne ne parle d'immeuble à usage d'habitation car cela semble possible uniquement sur les biens immobiliers professionnels...

Et non je n'ai pas demandé à mon comptable... Je vais lui en toucher 2 mots, mais je me demande surtout comment évaluer ou faire évaluer les murs de mon commerce, (hors appartement)?
C'est une affaire personnelle, et il reste un prêt sur cette immeuble, donc hypoyheque j'imagine....
Enfin, cela me semble bien compliqué, quelqu'un aurait-il déja fait ce type d'opération?

Merci