Gestion Immeuble Appart en LMNP et appart en foncier

[fabrice2410]

Bonjour

je suis en train de regarder pour acheter un petit immeuble dans une ville de province. Je reflechis a faire un montage en lmnp cependant je ne suis pas sur d avoir un marche pour louer tout l immeuble comme ca. Est il possible d avoir dans un meme immeuble des appartements que l on loue en lmnp et d autres en foncier ? comment ca se passe au niveau des declarations ?

merci pour votre aide

Fabrice

 

[Juloup]

La lettre importante, c'est M.

Et donc non, ça ne pose aucun problème particulier. Il vous suffit de louer certains logements en meublés (et donc en les garnissant de meubles), et de laisser les autres nus, soumis à des baux classiques. Vous répartissez les charges de l'immeuble au prorata (par exemple des surfaces), vous faites une déclaration pour chaque type de location, et roule ma poule.

 

[fabrice2410]

merci juloup