Gérance par agence : quel tarif pour un changement de locataire ?

[alibob1]

Bonjour,

Je fais gérer un appartement par une agence.
Lors d’un changement de locataire, les frais à la charge des deux parties me semblent très élevés:
pour la part propriétaire, le tarif est le suivant:
visite du logement: 401 €
rédaction bail: 150 €
état risques naturels: 50 €

Pour mémoire, loyer mensuel 446 €.
Et s’agissant d’un T2, le locataire change tous les 18 mois environ…

Avez-vous une idée des tarifs pratiqués par les agences? Les tarifs énoncés vous paraissent-ils dans la moyenne?

Comment trouver une agence moins chère et quelle est la procédure pour changer d’agence?

Merci

 

[maminou]

Bonjour,
1/ Allez voir une (ou plusieurs) agence du quartier pour demander ses tarifs et comparer.
2/ Relisez votre mandat de gestion, il y a un chapitre pour la résiliation. Possible sans doute avec un préavis.
Bonne chasse.

 

[moietmoi]

Bonjour,

Je fais gérer un appartement par une agence.
Lors d’un changement de locataire, les frais à la charge des deux parties me semblent très élevés:
pour la part propriétaire, le tarif est le suivant:
visite du logement: 401 €
rédaction bail: 150 €
état risques naturels: 50 €

Pour mémoire, loyer mensuel 446 €.
Et s’agissant d’un T2, le locataire change tous les 18 mois environ…

Avez-vous une idée des tarifs pratiqués par les agences? Les tarifs énoncés vous paraissent-ils dans la moyenne?

Comment trouver une agence moins chère et quelle est la procédure pour changer d’agence?

Merci

les tarifs ne sont pas tous libres; la loi Alur fixe certains prix;
il faut regarder par rapport à la loi si ces prix sont légaux;

 

[dodo1]

En passant par une agence il faut aussi t'attendre à peut être avoir un décalage dans les encaissements des loyer certain gestionnaire verse les loyers tous les trimestres.