Respecter le prix du marché pour ce type de vente ne suffirait pas?
Dans ce cas, pourquoi ne pas vendre directement à un tiers? Quelle est la rentabilité du bien? Si c'est peu rentable, pourquoi la SCI l'achèterait? Si c'est rentable (prix d'acquisition faible), pourquoi ne pas essayer de vendre plus cher?