Bonjour,
Je souhaite emprunter 100k€ pour l’acquisition d’une vefa. Pouvant bénéficier du PTZ je souhaite donc emprunter 50k€ sur 5ans en prêt « classique » et 50k en PTZ sur 20ans (5ans de differé + 15ans de remboursement). Mon endettement maximal est de 1000€.
Je peux bénéficier d’un différé de 5ans sur le PTZ, cela me permettrait donc de commencer à rembourser le PTZ lorsque j’aurais terminé de rembourser mon prêt « classique ».
Un des banquiers contacté m’a dit que ce n’était pas possible, en effet le date prévue d’achèvement des travaux est dans 2ans, je commencerai donc à rembourser le prêt « classique » dans deux ans. J’aurais donc finit de rembourser ce premier prêt dans 7ans à partir d’aujourd’hui et non dans 5ans.
C’est à dire que dans 5ans je serai encore en train de rembourser mon prêt classique (a cause du différé des travaux) cependant le remboursement du PTZ commencera, je serai donc légèrement au dessus de mon endettement.
J’ai donc du mal à comprendre pourquoi le prêt classique commence à être remboursé à la fin des travaux donc 2024 alors que le différé du PTZ commence à être décompté en 2022.
Merci par avance
Je souhaite emprunter 100k€ pour l’acquisition d’une vefa. Pouvant bénéficier du PTZ je souhaite donc emprunter 50k€ sur 5ans en prêt « classique » et 50k en PTZ sur 20ans (5ans de differé + 15ans de remboursement). Mon endettement maximal est de 1000€.
Je peux bénéficier d’un différé de 5ans sur le PTZ, cela me permettrait donc de commencer à rembourser le PTZ lorsque j’aurais terminé de rembourser mon prêt « classique ».
Un des banquiers contacté m’a dit que ce n’était pas possible, en effet le date prévue d’achèvement des travaux est dans 2ans, je commencerai donc à rembourser le prêt « classique » dans deux ans. J’aurais donc finit de rembourser ce premier prêt dans 7ans à partir d’aujourd’hui et non dans 5ans.
C’est à dire que dans 5ans je serai encore en train de rembourser mon prêt classique (a cause du différé des travaux) cependant le remboursement du PTZ commencera, je serai donc légèrement au dessus de mon endettement.
J’ai donc du mal à comprendre pourquoi le prêt classique commence à être remboursé à la fin des travaux donc 2024 alors que le différé du PTZ commence à être décompté en 2022.
Merci par avance