différé d'amortissement prêt principal

[neoclark]

bonjour,

existe t'il pour le prêt principal (comme c'est le cas pour le prêt relais) une possibilité d'obtenir un différé partiel ou total du remboursement du capital lors de l'achat d'un logement neuf en construction, permettant de ne payer que les intérêts d'emprunt jusqu'à l'achevement des travaux?
merci

 

[ICF62]

bonjour,

existe t'il pour le prêt principal (comme c'est le cas pour le prêt relais) une possibilité d'obtenir un différé partiel ou total du remboursement du capital lors de l'achat d'un logement neuf en construction, permettant de ne payer que les intérêts d'emprunt jusqu'à l'achevement des travaux?
merci

bien sur ,

c'est m^me la règle..

l'amortissement du prêt ne peut commencer qu'après le dernier déblocage de fonds.

dont avant celà on est en période dite d'utilisation et les intérêts intercalaires sont payés par le client chaque mois.

il existe aussi la possibilité de différé totalement et donc de reporter ses intérêts sur le capital emprunté. de ce fait les mensu seront calculées sur le montant : capital emprunté + intérêts reportés.



bien cordialement

 

[mercatto]

Bonjour.

Dans le même registre, un "différé total" de 12 mois debute-t-il 12 mois après le début du premier appel de fonds ou 12 mois après les dernier appel de fond/déblocage du prêt ?

Dans mon cas :
Premier déblocage de 60% du pret en Février 2007
Dernier déblocage de 100% du pret en novembre 2007.
Avec un différé total de 12 mois, je commence à rembourser quand ?
Février 2008 ?
Novembre 2008 ?

Merci !!

 

[ICF62]

en régle générale 12 mois après le premier appel de fonds.

en effet dès le premier appel, les intérêts courent et donc un différé total démarre au démarrage du calcul des interêts intercalaires.


bien cordialement