280€ de mensualités. Oui, c'est peu, mais ça signifie un crédit de longue durée, et donc que vous allez payer un paquet d'intérêts, non?
Emprunt classique sur 20 ans. Comme c'est du locatif, je ne voie pas l'intérêt de réduire la période. Et plus long, je trouve que c'est trop cher.
Pour information, c'est un emprunt SCPI, donc avec un montant moyen qui devrait normalement générer entre 150 et 250€ de loyers
Combien de pauvres ont un livret A plein (15300€) ?
Combien de temps faut-il à un pauvre pour rembourser sa RP ? 20 ans ? 30 ans ? sa vie ? Alors pour investir ensuite, c'est une blague ?
Tous ceux qui ont un budget équilibré leur permettant d'épargner.
Je ne vois pas en quoi avoir le smic empêche d'avoir 15.000€ de côté.
Bien sûr que ce sera plus difficile à avoir. Mais suffit de faire par exemple
2 semaines de vendanges pendant ses congés pour obtenir
1.000€ de salaire. (et peu de dépense car logé nourri chez certains bons viticulteurs).
Ca parait peu, mais sur un bas salaire, ça dope rapidement l'épargne (je sais, j'ai été dans ce cas).
Et je parle pas des bienfaits sur la santé, ni de l'intérêt des vendanges pour les cyclistes (on ressort avec des cuisses bien musclés après
). Bien sûr sauf quand on écoute pas les anciens, on travaille du dos, et on finit à l'hosto.
De plus, davantage que pour les autres catégories, il faut éviter les vices (pas de cigarettes, pas de smartphones, ...)
Une grosse partie de mes capacités d'épargne viens de mon style de vie.
- Pas de smartphones, économie de 30€/mois sur un forfait téléphonique. (réduite à 18€ par free, mais économie de 500€ à l'achat d'un tel basique comparé aux smartphones)
- Pas de télévision, économie de 10€/mois sur la redevance. (plus couts d'achat de la télé)
- Production d'un jardinet (30m² c'est très petit), économie d'environ 20€/mois sur la nourriture (dur à chiffrer, car j'ignore le prix de certains légumes)
- Le pain fait maison, économie d'au moins 20€/mois par rapport à la boulangerie. (pareil au niveau du chiffrage, j'ignore le prix des pains aux noisettes, pain complet, ou tout autres pains fait maison)
Rien que sur ces 4 points, j'obtiens 80€ d'économies par mois.
Soit 1.000€/an, qui peuvent alimenter un livret. (j'ai encore d'autre économies en stock...)
Donc avec seulement 2 angles d'attaque classique, j'arrive à générer
2.000€ d'épargne/an, sans trop d'efforts.
(auquel je pourrais rajouter encore 500€ de ma boutique d'e-commerce après impôts et charges diverses)
Bien sûr je pourrait dire que c'est trop dur et ne rien faire, mais ce serait trop facile.
Donc rien qu'avec la présentation faite là, il y a moyen de remplir un livret A en 6ans.
Sans compter, que si tu va voir une banque en disant, je veux emprunter X€ pour investir, et que tu leur montre que tes capacités d'épargne annuel sont conséquente malgré un bas salaire, tu auras un arguments de poids.