Bonjour à tous,
Mon conjoint et moi même aimerions acheté la nue propriété d’un appartement appartenant à sa famille.
C’est un peu complexe et nous ne sommes pas sûr que les banques financent un tel projet.
Mon conjoint possède la nue-propriété sur une partie de l’appartement qui était à son père.
A ce jour il est divisé comme tel :
- 1/9 mon conjoint (nue-propriété )
- 1/9 son frère (nue-propriété)
- 1/9 son deuxième frère (nue-propriété)
- 2/3 restant à ses 2 tantes ( nue-propriété et usufruit)
Ses tantes nous proposent de leur racheter la nue-propriété et donc aussi racheter celle de ses 2 frères. Elles garderaient l’usufruit mais nous laisseraient y vivre gracieusement.
Notre question est de savoir si un tel projet est accepté par les banques. Ou si le fait que les tantes gardent l’usufruit pose problème ?
Nous avons vu qu’il était possible de faire une attestation garantissant aux banques que les tantes nous logent gratuitement dans l’appartement.
Financièrement nous serions à un taux d’endettement de 25% avec un apport représentant 23% de la somme. De plus il nous restera une épargne importante que nous pourrions domicilier chez eux.
Qu’en pensez vous?
Merci d’avance pour vos réponses.
Bonne journée
Mon conjoint et moi même aimerions acheté la nue propriété d’un appartement appartenant à sa famille.
C’est un peu complexe et nous ne sommes pas sûr que les banques financent un tel projet.
Mon conjoint possède la nue-propriété sur une partie de l’appartement qui était à son père.
A ce jour il est divisé comme tel :
- 1/9 mon conjoint (nue-propriété )
- 1/9 son frère (nue-propriété)
- 1/9 son deuxième frère (nue-propriété)
- 2/3 restant à ses 2 tantes ( nue-propriété et usufruit)
Ses tantes nous proposent de leur racheter la nue-propriété et donc aussi racheter celle de ses 2 frères. Elles garderaient l’usufruit mais nous laisseraient y vivre gracieusement.
Notre question est de savoir si un tel projet est accepté par les banques. Ou si le fait que les tantes gardent l’usufruit pose problème ?
Nous avons vu qu’il était possible de faire une attestation garantissant aux banques que les tantes nous logent gratuitement dans l’appartement.
Financièrement nous serions à un taux d’endettement de 25% avec un apport représentant 23% de la somme. De plus il nous restera une épargne importante que nous pourrions domicilier chez eux.
Qu’en pensez vous?
Merci d’avance pour vos réponses.
Bonne journée