Crédit d'impots si la résidence devient RP

[kenko82]

Bonjour,

Si aujourd'hui on finance un bien destiné à être loué, mais que d'ici un délais moyen les propriétaires décident d'en faire leur résidence principale.

Si la reprise du bien en RP intervient dans les 5 ans suivant le prêt, pourront-ils prétendrent à une partie de la déduction des intérêts d'emprunts.

Par exemple s'ils reprennent le bien en RP la deuxieme année, pourront il déduire 20% des intérêts lors des 3 annuités suivantes ?

 

[Pierrealb]

Bonsoir

http://www.lesclesdelabanque.com/web/Cles/Content.nsf/DocumentsByIDWeb/77CGG4/$File/decret_2008_360_16042008.pdf

Vu le décret je dirai OUI mais avec la déclaration de l'usage (déclaration signée que la résidence est bien la principale avec la date à laquelle elle devient principal ainsi que la date du/des prêts contractés pour son achat qui devra être postérieur au 6 mai. (voir point 2 2°)

Vu que la personne n'y logeait pas durant la première année les déductions qui s'offrent à lui concerne le % prévu pour les années suivantes et jusqu'à 5 années après la mise en place de l'acte autentique ou du prêt.

Les avanatages du locatifs ne pouvant pas être cumulé à celui du crédit sur la même période bien entendu.

Je comprend le texte comme cela, une demande au impôt serait plus adéquat.