Conseils pour une gestion optimale de mon épargne

[AnthoJlt59]

Bonjour,

Votre PEA est effectivement très orienté techno. Il n’a pas trop souffert en 2022 ?

Je pense que je blinderai mon livret A à votre place compte tenu de vos futurs salaires.

Pourquoi mon futur salaire rend intéressant de remplir aujourd'hui le livret A ?

 

[AnthoJlt59]

Donc si je comprends bien, pour mes objectifs et mes placements envisagés, je devrai :
- Court terme : remplir le livret A
- Moyen terme : PEA et ouvrir assurances vie pour placer sur des SCI
- Long terme : SCPI via assurances vie

Auriez-vous un fil du forum à me conseiller pour les SCPI ? Comme celui "ruée vers les SCI" mais pour les SCPI

 

[AnthoJlt59]

Bonjour,

Votre PEA est effectivement très orienté techno. Il n’a pas trop souffert en 2022 ?

Je pense que je blinderai mon livret A à votre place compte tenu de vos futurs salaires.

Je suis descendu jusque -8%
Mais il est vrai que je me pose la question d'axer (un peu) plus sur la santé

 

[moneymoneymaker]

Pourquoi mon futur salaire rend intéressant de remplir aujourd'hui le livret A ?

Vous allez toucher plus de 5000 euros par mois.

Il me semble important d’avoir au moins 4 mois de salaire de sécurité sur un livret A. Une fois que vous l’aurez rempli, vous pourrez vous concentrer sur le reste

 

[Anayaya]

évidemment ......
les revenus fonciers sont ce qu'il y a de plus taxés en France : TMI +PS +TF ( si tu es en TMI30 ca fait donc 47.2% d'impôts plus la TF )

Ah oui d’accord. Du coup si j’imagine un scénario simplet : TMI 30 avec des revenus locatifs nets de 1000€ - le montant de l’impôt sera d’environ 500€ voire plus 😳

Bjr
Rajouter part de charges à imputer au propriétaire + travaux éventuels

Au moins certaines de ces charges sont déductibles me semble-t’il.

 

[Buffeto]

: TMI 30 avec des revenus locatifs nets de 1000€ - le montant de l’impôt sera d’environ 500€ voire plus 😳

472€ plus la TF .....

 

[Warren]

Bonjour à tous

Tout d’abord merci à tous d’alimenter ce forum et de permettre à chaque lecteur d’en apprendre d’avantage chaque jour.
A mon tour, je demande votre avis d’expert concernant mes choix de placement / d’investissement.

J’ai 28 ans, je suis interne de radiologie avec un salaire actuel d’environ 3500 - 4200€ par mois.
Mon salaire augmentera l’année prochaine à 5000 - 6000€, puis encore l’année suivante une fois radiologue installé.
Je suis en couple, propriétaire depuis peu avec ma copine de notre RP pour laquelle nous payons chacun 1150€ / mois de prêt.

J’ai actuellement :

• Un PEA chez boursorama avec 2000 euros que je compte enrichir, avec une répartition axée technologie : 40% S&P 500, 20% nasdaq 100, 10% Lyxor STX techno, 10% Lyxor STX Healthcare santé, 10% Lyxor STX Food and beverage, 10% emerging market
• Un Livret A : 13 000 € comme épargne de précaution
• 45 000€ sur mon compte courant suite à la vente d’un appartement et la fermeture d’une AV que j’avais chez Yomoni en gestion pilotée (je ne souhaite plus de gestion pilotée)

Projets de couple :

• Nous pacser rapidement
• Peut-être procréer en 2024-2025

Projets personnels :

• Epargner et faire fructifier mon argent
• Eventuellement l’achat d’un nouveau véhicule dans les 5 prochaines années
• Epargner pour le futur jeune padawan dès sa naissance

Capacité d’épargne : cette année entre 1000 et 1500/mois, mais d'’avantage les années à venir.
Je souhaite placer la quasi-totalité de l’argent qui est actuellement inutile sur mon compte courant.
Voici la répartition à laquelle je pensais avec les 40 000 - 45 000€ :

• Epargne de précaution : rajouter 2000€ sur le livret A pour avoir 15 000€
• Moyen / Long terme : rajouter 15 000€ sur le PEA puis effectuer un versement mensuel de 50% de ma capacité d’épargne
• Moyen terme / long terme : ouvrir des AV et placer les 23000 - 25000€ restant sur des SCI, puis les alimenter mensuellement avec les autres 50% de mon épargne

Pour les SCI, ce ne sera pas très original :

• 70% sur Cap Immo via linxea Spirica
• 20% sur trajectoire santé via linxea spirica (cap santé n’étant plus disponible)
• 10% sur silver avenir via Linxea avenir`

Je ne pense pas ouvrir un CTO avant d’avoir bien rempli mon PEA
Je ne suis pas intéressé par l’immobilier en direct du fait du caractère chronophage.
Les SCPI me font un peu peur de pas le côté « très long terme ».

Voici mes questions :

• Que pensez-vous de mon projet d’épargne ? Que feriez-vous à ma place ?
• Concernant les SCI, existe-il un intérêt de prendre les SCI sur deux plateformes différentes afin de diversifier : par exemple trajectoire santé sur meilleurstaux, Cap Immo et silver avenir sur Linxea Spirit2 ?
• Est-ce qu’il y aurait un intérêt de prendre des obligations ou de compléter les AV avec des FE ? En effet, une bonne épargne de précaution et des SCI, je trouve cela déjà « globalement sécurisé », et je ne suis pas encore réellement dans une optique de transmission de patrimoine.

Tout conseil est bon à prendre

Merci de m’avoir lu

Bonne stratégie. Un peu trop d'immobilier, pas liquide et très fiscalisé. J'aurais juste mis un peu plus en actions, via l'enveloppe fiscalement avantageuse du PEA.

 

[Nature]

ah j'oubliais ......

le petit plus à le française ....l'IFI qui frappe bien entendu l'immobilier

Allons, allons, cela va s'arranger ! Les impôts, prélèvement et taxes de tous ordres vont baisser grâce aux beaux résultats économiques de notre star-up nation :

Notez le lapsus révélateur( ration au lieu de ratio) qui préfigure qu'on va sérieusement devoir se rationner !!!🤣