c'est complexe, à part Paris , où le décret a été publié,(mais pour l'instant il sont en train de préparer l'application pour juin oui juillet) aucune ville n'a eu de décret (ce qu'on trouve sur internet, était avant le recours administratif)
Donc pour l'instant les loyers en zone tendues sont soumis au controle sur l'augmentation, mais pas à l'encadrement, donc pour un investissement futur, il faut batir sa stratégie en tenant compte de cela; Mais un autre décret doit prévoir ce que l'on peut demander comme complément de loyer en plus de l'encadrement,Pour l'instant en absence de décret, on peut penser qu'un complément de loyer pour aménagement exceptionnel (haut de gamme, chambre plus grande que la moyenne, lit king size, télé dans chaque chambre , multiple salles d'eau.., est possible, ce qui permet de doper la renta..