changement assurance

[monzebulon]

Bonjour
J'ai un prêt immobilier et je vais prendre une assurance externe. J'ai eu l'accord de la banque pour ce changement et elle m'a envoyé le nouvel avenant à signer ainsi que le tableau d'amortissement.
Or je me rends compte que sur sur ce dernier, les mensualités ne sont plus identiques. Elles augmentent tous les mois.
Je voudrais savoir si cela est normal ou si je dois demander à la banque un nouveau tableau d'amortissement avec mensualité constante ?
De plus que signifie *proportionnel au niveau du taux débiteur pour l'offre 2 ?

Je vous remercie d'avance pour vos lumières.


Première offre avec assurance de la banque et mensualités constantes








Offre 2 : sans assurance mais avec mensualités qui augmentent.

 

[kaziklu]

Bonjour.

Dans votre contrat initial, votre assurance est dégressive. Elle doit dépendre du capital restant dû. C'est pratiqué par certaines banques comme LBP.
Donc oui hors assurance le remboursement capital+intérêts augmente bien.

 

[svprets]

Bonjour, la CE a procédé au "lissage" de vos cotisations d'assurances de prêt...Demandez, si possible,à ce que l'on vous réédite un tableau d'amortissement avec des mensualités, hors assurances ,constantes...

 

[niklos]

Bonjour,
Je trouve ça étonnant mais en même temps présenté de manière assez logique :
Premier cas (avec assurance) :
1. 684.09 (dont capital + intérêts : 610.47)
2. 684.09 (dont capital + intérêts : 610.61)
3. 684.09 (dont capital + intérêts : 610.76)
4. 684.09 (dont capital + intérêts : 610.09)
5. 684.09 (dont capital + intérêts : 611.05)
6. 684.09 (dont capital + intérêts : 611.19)
7. 684.09 (dont capital + intérêts : 611.34)
8. 684.09 (dont capital + intérêts : 611.48)

Deuxième cas (sans assurance*) :
1. 684.09 (avec assurance*)
2. 610.9
3. 611.05
4. 611.19
5. 611.34
6. 611.48
7. 611.63
8. 611.77

On note une augmentation très légère des cotisations que je n'explique pas (29 centimes tous les mois) mais sortie de ça, tout me semble logique... On est au même niveau de cotisation à l'assurance et aux 29 cents près.

 

[svprets]

Les T.A. sont identiques => Cf CRD 141 730,86 rang 3 du premier T.A. => Rang 1 du second T.A...

 

[monzebulon]

Bonjour,
Je trouve ça étonnant mais en même temps présenté de manière assez logique :
Premier cas (avec assurance) :
1. 684.09 (dont capital + intérêts : 610.47)
2. 684.09 (dont capital + intérêts : 610.61)
3. 684.09 (dont capital + intérêts : 610.76)
4. 684.09 (dont capital + intérêts : 610.09)
5. 684.09 (dont capital + intérêts : 611.05)
6. 684.09 (dont capital + intérêts : 611.19)
7. 684.09 (dont capital + intérêts : 611.34)
8. 684.09 (dont capital + intérêts : 611.48)

Deuxième cas (sans assurance*) :
1. 684.09 (avec assurance*)
2. 610.9
3. 611.05
4. 611.19
5. 611.34
6. 611.48
7. 611.63
8. 611.77

On note une augmentation très légère des cotisations que je n'explique pas (29 centimes tous les mois) mais sortie de ça, tout me semble logique... On est au même niveau de cotisation à l'assurance et aux 29 cents près.

Bonjour et merci pour la réponse .
Je ne retrouve pas les 29 centimes d'augmentation des cotisations dont vous parlez. Pour moi. la ligne 4 (610.9 et non 610.09) correspond bien à la ligne 2 du deuxième tableau (610.9) et ainsi de suite.
Merci

 

[monzebulon]

Bonjour, la CE a procédé au "lissage" de vos cotisations d'assurances de prêt...Demandez, si possible,à ce que l'on vous réédite un tableau d'amortissement avec des mensualités, hors assurances ,constantes...

Bonjour Oui je vais voir avec la banque si cela est possible.
Merci à vous

 

[monzebulon]

Merci à tous pour vos explications, je vais voir avec la banque si possibilité de rééditer le tableau d'amortissement afin d'avoir des mensualités constantes.

 

[niklos]

Beh pour moi, la ligne 1 du premier tableau correspond à la ligne 1 du second et ainsi de suite.
Pourquoi est-ce que la ligne 1 de l'un correspondrait à la ligne 4 de l'autre ?
Bon ceci dit, on a pas les dates sur le premier tableau donc il y a peut-être un décalage.

 

[monzebulon]

Beh pour moi, la ligne 1 du premier tableau correspond à la ligne 1 du second et ainsi de suite.
Pourquoi est-ce que la ligne 1 de l'un correspondrait à la ligne 4 de l'autre ?
Bon ceci dit, on a pas les dates sur le premier tableau donc il y a peut-être un décalage.

Sur le deuxième tableau il y a eu deux mensualités prélevées qui n'on pas été reprises d'où le décalage.