Avoir des avis sur le prêt à taux révisable

[NyTo86]

Bonjour,

Moi et ma femme, nous avons un projet de construction et j'aurai voulu avoir des avis sur le prêt à taux révisable pour une durée de 25 ans.

Nous avons rencontrés plusieurs banques et il nous on dit qu'il n'y avait pas de risque. Mais je me méfie, alors si vous pouviez me donner votre avis ou expérience, je vous en remercie d'avance.

Actuellement, ne vaut il pas mieux opter pour un prêt à taux fixe.


Cordialement.

 

[garry]

L'ultime duel du bien contre le mal...le taux fixe ou révisable....cruel dilemme...

Il est difficile de privilégier l'un ou l'autre sans se poser certaines questions,et notamment l'essentiel,quelle est la finalité de ton acquisition???...si projet il y a de revendre ce bien d'ici quelques années,le remboursement d'un prêt à taux fixe sera pénalisé par les fameuses indemnités de remboursement anticipé (environ 3% du capital restant du en moyenne),mais en contre partie garantit le même taux jusqu'à la fin du prêt (surtout en ce moment où les taux sont historiquement bas...).

Le taux révisable,quant à lui,est plus bas en taux d'entrée mais permet (selon le type de taux variable) d'éviter les indemnités de remboursement anticipé...à prévoir tout de même dans les prochaines années une remontée des indices...

En revanche,il existe selon les banques des montages entre les deux formules qui permettent de cumuler les avantages...à étudier!!

Cordialement.

 

[begelec]

Bonjour,

Le primordial concernant le taux révisable, c'est de bien s'assurer qu'il soit capé ... sinon gare aux mauvaises surprises, parce que sur 25 ans il peut s'en passer des choses ...