Bonsoir,
Après avoir proposé ceci au notaire pour la clause suspensive :
"- un apport personnel maximum de 15 000 euros,
- un prêt "accession plus" de 30 000 euros, au taux maximum de 1% hors assurance, d'une durée maximum de 25 ans, avec différé minimum de 10 ans.
- un prêt principal de 120 000 euros maximum, au taux maximum de 1,65 % hors assurance, d'une durée maximum de 25 ans,
* soit auprès B***, la banque principale de l'acquéreur
* soit par l'intermédiaire de P*** selon mandat du 11/02/2019 remis au notaire le 12/02/2019
- que la mensualité totale incluant l'assurance de prêt n'excède pas 650 euros.
- Le sort du bien actuel de l'acquéreur :
* soit, en première intention, l'accord d'une banque au financement incluant la mise en location, avec rachat du prêt existant au solde de 36 400 euros, du logement actuel de l'acquéreur sis **** à Lille selon attestation de propriété fournie au notaire,
* soit l'octroi d'un prêt relais d'une durée maximum de 12 mois, au taux maximum de 1,20%, pour la vente de ce logement à la valeur de 120 000 euros selon estimations des agences *** et ***** faites en octobre 2018."
Je me retrouve avec ça sur le compromis :
"- un prêt accession de 30 000 euros sur 10 ans maximum au taux de 1%
- un prêt principal de 120 000 euros maximun au taux de 1.65%"
A ma question : on ne parle pas de l'apport ?
Sa réponse : non, c'est inutile.
A ma question : et le sort de mon bien actuel avec prêt relais ou pas?
Sa réponse : comme votre demande de financement couvre le prix de la maison achetée, c'est inutile.
J'ai signé ...J'avoue que du coup, je me sens complètement idiot.
Je pense me rétracter et demande la réédition d'un compromis dans les bonnes formes....sachant qu'il ne disposait pas du cadastre définitif (en cours), des servitudes précises (celles de l'acte étaient incompréhensibles selon ses dires) et de la facture de remplacement de deux vélux avec attestation d'assurance que j'ai demandé ....
Vos avis svp?