Bonjour,
Comme vous j'ai contracté un crédit à taux variable pour l'achat de mon 1er appartement en juin 2005, le commercial (présenté par l'agence immobilière) m'a proposé un emprunt et fait une offre de crédit sur 23 ans à taux variable capé à 2 points. Le commerciale m'avait indiqué qu'il n'y avait pas de problème que le crédit avait un taux variable avec un taux minimum de 1.2% et au maximum de 5.2%, mon taux nominal était de 3.2%. A cette assurance que mon taux ne s'envolerai pas il m'a indique qu’au pire il y aurai un allongement de la période de mon crédit à 28 ans max (crédit contracté sur 23 ans) et que mes mensualisées ne bougeraient pas, mais seulement le terme de mon crédit.
Donc, j'en conclus que nom crédit resterai dans la fourchette annoncée c'est à dire entre 1.2% est 5.2% d’intérêt sur toute la période de mon emprunt.
Aujourd'hui je viens de recevoir un avenant de mon prêteur (crédit immobilier de France îles de France), qui "a l'honneur de m'annoncer que mon crédit passe en taux fixe au bout de trois ans (pourquoi pas), avec un taux de 5.9%", alors que pour moi j'avais contracté un crédit ne pouvant pas dépasser 5.2%.
Avec cet avenant j'ai reçu un nouveau tableau d'amortissement (qui ne ressemble en rien à ma simulation et à mon offre de départ). Nous sommes aussi d’accord du fait que le coût de mon crédit n’est plus du tout le même il a tout simplement doublé ! Bien sur en recevant ce courrier, j'ai ressortis mon offre de crédit que j'ai signé et lu que mon crédit était bien capé mais petite astuce je n'avais pas lu ou vue ou compris que ce taux variable était pour une période de trois ans et qu'a la 4eme année je passerai en taux fixe.
Maintenant, il est clair que si le commercial m’avait expliqué tous les détails du crédit et de son offre je n'aurai certainement pas choisi un crédit à taux variable. Cet avenant je dois le retourner dans les 11 jours à réception, mais je ne suis pas d'accord avec ce qu'il me propose (plus clairement m'impose), c'est pourquoi je voudrais savoir dans un 1er temps est ce que je dois signer l’avenant ?
Puis quels sont les recours possibles pour une ré étude ou renégociation de mon dossier ? A qui pourrai je m'adressé pour m'assister (association, avocat,..) ?
Avec ce crédit j'ai vraiment l'impression d'avoir était trompé toutes les informations nécessaires ne mon pas été fournis pour que je puisse prendre une sage décision et que l'on c'est servie de mon inexpérience en terme de crédit.
Je pensai rendre visite au Crédit immobilier de France, mais à la lecture de certains témoignages je pense que cela n'aboutira pas et que seule des actions plus "forte" apporteront une solution.
Merci d’avance pour toute l'aide.
Comme vous j'ai contracté un crédit à taux variable pour l'achat de mon 1er appartement en juin 2005, le commercial (présenté par l'agence immobilière) m'a proposé un emprunt et fait une offre de crédit sur 23 ans à taux variable capé à 2 points. Le commerciale m'avait indiqué qu'il n'y avait pas de problème que le crédit avait un taux variable avec un taux minimum de 1.2% et au maximum de 5.2%, mon taux nominal était de 3.2%. A cette assurance que mon taux ne s'envolerai pas il m'a indique qu’au pire il y aurai un allongement de la période de mon crédit à 28 ans max (crédit contracté sur 23 ans) et que mes mensualisées ne bougeraient pas, mais seulement le terme de mon crédit.
Donc, j'en conclus que nom crédit resterai dans la fourchette annoncée c'est à dire entre 1.2% est 5.2% d’intérêt sur toute la période de mon emprunt.
Aujourd'hui je viens de recevoir un avenant de mon prêteur (crédit immobilier de France îles de France), qui "a l'honneur de m'annoncer que mon crédit passe en taux fixe au bout de trois ans (pourquoi pas), avec un taux de 5.9%", alors que pour moi j'avais contracté un crédit ne pouvant pas dépasser 5.2%.
Avec cet avenant j'ai reçu un nouveau tableau d'amortissement (qui ne ressemble en rien à ma simulation et à mon offre de départ). Nous sommes aussi d’accord du fait que le coût de mon crédit n’est plus du tout le même il a tout simplement doublé ! Bien sur en recevant ce courrier, j'ai ressortis mon offre de crédit que j'ai signé et lu que mon crédit était bien capé mais petite astuce je n'avais pas lu ou vue ou compris que ce taux variable était pour une période de trois ans et qu'a la 4eme année je passerai en taux fixe.
Maintenant, il est clair que si le commercial m’avait expliqué tous les détails du crédit et de son offre je n'aurai certainement pas choisi un crédit à taux variable. Cet avenant je dois le retourner dans les 11 jours à réception, mais je ne suis pas d'accord avec ce qu'il me propose (plus clairement m'impose), c'est pourquoi je voudrais savoir dans un 1er temps est ce que je dois signer l’avenant ?
Puis quels sont les recours possibles pour une ré étude ou renégociation de mon dossier ? A qui pourrai je m'adressé pour m'assister (association, avocat,..) ?
Avec ce crédit j'ai vraiment l'impression d'avoir était trompé toutes les informations nécessaires ne mon pas été fournis pour que je puisse prendre une sage décision et que l'on c'est servie de mon inexpérience en terme de crédit.
Je pensai rendre visite au Crédit immobilier de France, mais à la lecture de certains témoignages je pense que cela n'aboutira pas et que seule des actions plus "forte" apporteront une solution.
Merci d’avance pour toute l'aide.
) afin d'exposer mon problème et d'obtenir une démarche constructive afin de sortir de cet crise. je ne manquerai pas de vous faire un bilan.
