Bonjour à tous,
Nous comptons contracter un prêt pour financer une construction de maison dont le budget global atteint 250K€.
Néanmoins nous sommes jeunes et ne comptons pas rester toute notre vie dans cette maison. C'est pourquoi nous comptons évaluer les offres de prêt des banques non pas selon le critère de coût global du crédit, mais selon les critères de coût global à 5, puis 8, puis 10 ans, ainsi que de capital restant dû dans ces mêmes intervalles. Pour information, nous combinons un PTZ, un 1% Logement et un prêt bancaire classique.
Nous nous posons cependant des questions en termes d'optimisation du montage financier :
Notre courtier n'a pas su (voulu ?) nous répondre à ces quelques questions. Je compte donc sur l'expertise de certains en la matière sur ce forum, ainsi que sur l'expérience de d'autres pour nous apporter quelques réponses...
Merci beaucoup !
Nous comptons contracter un prêt pour financer une construction de maison dont le budget global atteint 250K€.
Néanmoins nous sommes jeunes et ne comptons pas rester toute notre vie dans cette maison. C'est pourquoi nous comptons évaluer les offres de prêt des banques non pas selon le critère de coût global du crédit, mais selon les critères de coût global à 5, puis 8, puis 10 ans, ainsi que de capital restant dû dans ces mêmes intervalles. Pour information, nous combinons un PTZ, un 1% Logement et un prêt bancaire classique.
Nous nous posons cependant des questions en termes d'optimisation du montage financier :
- J'ai lu avec attention le principe des prêts gigognes : est-ce adaptable si nous gardons en ligne de mire la revente dans quelques années ?
- Le PTZ est-il obligatoirement différé de 18 ans, ou peut-on le rembourser dès le départ (pour rembourser un maximum de capital dès le début) ?
- Idem pour le 1% Logement ?
Notre courtier n'a pas su (voulu ?) nous répondre à ces quelques questions. Je compte donc sur l'expertise de certains en la matière sur ce forum, ainsi que sur l'expérience de d'autres pour nous apporter quelques réponses...
Merci beaucoup !