Harbee
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Bonjour à tous et bonnes fêtes,
Je possède une place de parking dans ma résidence. Cette place est "boxée" et dans ma région (le 06), ces places sont plutôt recherchées.
N'ayant pas l'utilité de ce box pour notre véhicule personnel, nous avons décidé de le mettre en location afin que cela nous rapporte un peu. (Environ 4,3% de rendement net annuel)
J'ai donc trouvé un locataire à qui j'ai fait signer un bail et qui paie toujours régulièrement sans aucun loupé.
Par contre je me demande si ce locataire n'utilise pas notre box à des fins de stockage plutôt que de parking pour son véhicule.
Comme toutes les copropriétés, le box est à usage de parking et non de garde-meubles.
Je possède bien sûr une assurance PNO pour être couvert en cas de sinistre.
Je n'ai évidemment pas le droit d'ouvrir la porte du garage pour voir s'il y a une voiture ou des meubles mais je dois dire que cette situation m'inquiète un peu. Si un feu démarre dans les sous-sols et que c'est effectivement un garde meuble, j'ai peur que ma responsabilité soit engagée.
Cela vous est il déjà arrivé de voir l'usage de votre parking transformé par votre locataire ?
Il y a t il vraiment un risque ? Que faire?
Merci à tous ceux qui pourront me renseigner.
Je possède une place de parking dans ma résidence. Cette place est "boxée" et dans ma région (le 06), ces places sont plutôt recherchées.
N'ayant pas l'utilité de ce box pour notre véhicule personnel, nous avons décidé de le mettre en location afin que cela nous rapporte un peu. (Environ 4,3% de rendement net annuel)
J'ai donc trouvé un locataire à qui j'ai fait signer un bail et qui paie toujours régulièrement sans aucun loupé.
Par contre je me demande si ce locataire n'utilise pas notre box à des fins de stockage plutôt que de parking pour son véhicule.
Comme toutes les copropriétés, le box est à usage de parking et non de garde-meubles.
Je possède bien sûr une assurance PNO pour être couvert en cas de sinistre.
Je n'ai évidemment pas le droit d'ouvrir la porte du garage pour voir s'il y a une voiture ou des meubles mais je dois dire que cette situation m'inquiète un peu. Si un feu démarre dans les sous-sols et que c'est effectivement un garde meuble, j'ai peur que ma responsabilité soit engagée.
Cela vous est il déjà arrivé de voir l'usage de votre parking transformé par votre locataire ?
Il y a t il vraiment un risque ? Que faire?
Merci à tous ceux qui pourront me renseigner.