Install the app
How to install the app on iOS
Follow along with the video below to see how to install our site as a web app on your home screen.
Note: This feature may not be available in some browsers.
Vous utilisez un navigateur non à jour ou ancien. Il ne peut pas afficher ce site ou d'autres sites correctement.
Vous devez le mettre à jour ou utiliser un navigateur alternatif.
Vous devez le mettre à jour ou utiliser un navigateur alternatif.
fin d'année difficile pour les prêts immobiliers
- Auteur de la discussion baboune
- Date de début
Non, l'année dernière nous avions certes quelques banques qui nous ont indiqué vouloir ralentir (dont 1 à suspendu les dossiers courtiers pour cause d'objectifs dépassé de 40 % !) mais pas au niveau de cette fin d'année.Comme l'année dernière non ?
on est vraiment dans de la sélection au niveau "rentabilité potentielle du client"
moietmoi
Top contributeur
il est clair que le mouvement engagé par la loi il y a quelques années( suppression des conventions entre apporteurs d'affaire et les banques, limitation du nombre d'intermédiaire entre le client et la banque) se continue aujourd'hui par une étape non contrainte par la loi, mais par le marché, de concentration ou spécialisation envers ceux des courtiers qui ont une forte valeur ajoutée pour les banques;(volume-niche...), et ceci en indépendance par rapport au sujet du postcertaines bqs - notamment du côté des réseaux mutualistes - fermaient le robinet aux courtiers, pour garder les marges déjà faibles ?
Je confirme tes dires Baboune...je suis moi même courtier en IDF. Cette fin d'année est très compliqué, des dossiers qui paraissent bon, personne ne les veut.
Apparemment la situation est encore plus tendue sur certaines régions de province.
Vivement la rentrée de Janvier et que les compteurs d'objectifs soit remis à zéro.
Apparemment la situation est encore plus tendue sur certaines régions de province.
Vivement la rentrée de Janvier et que les compteurs d'objectifs soit remis à zéro.
je rentre de banque...
un conseiller me disait qu'ils étaient très embêtés car ils se font rejeter des dossier par leur organisme de cautionnement sans réel motif et qu'ils allaient attendre janvier et que là les dossiers passeraient sans problème !!!
ce matin, cette situation confirmée par un cadre dans une autre banque: rejet des dossiers par société de caution (pas la même que la banque ci-dessus)
un conseiller me disait qu'ils étaient très embêtés car ils se font rejeter des dossier par leur organisme de cautionnement sans réel motif et qu'ils allaient attendre janvier et que là les dossiers passeraient sans problème !!!
ce matin, cette situation confirmée par un cadre dans une autre banque: rejet des dossiers par société de caution (pas la même que la banque ci-dessus)
paal
Top contributeur
En clair il vaut mieux attendre un tout début d'année pour demander un prêt, plutôt que le demander dans le trimestre qui précède ....Ils ont épuisé leurs ressources et éclaté leurs ratios de solvabilité pour l'année, le passage de l'année remet les compteurs à 0.
moietmoi
Top contributeur
Il reste l'hypothèque et ses variantes. Autant le cautionnement est mutualisé donc certains plafonds peuvent être atteints et mettre en danger la société de cautionnement, autant les hypothèques peuvent être fragilisée par un marché sur estimé, cependant le refus d'hypothèque est en soi peut faisable, mais le refus de prêt l'est.je rentre de banque...
un conseiller me disait qu'ils étaient très embêtés car ils se font rejeter des dossier par leur organisme de cautionnement sans réel motif et qu'ils allaient attendre janvier et que là les dossiers passeraient sans problème !!!
ce matin, cette situation confirmée par un cadre dans une autre banque: rejet des dossiers par société de caution (pas la même que la banque ci-dessus)
Même pas en rêveIl reste l'hypothèque et ses variantes. Autant le cautionnement est mutualisé donc certains plafonds peuvent être atteints et mettre en danger la société de cautionnement, autant les hypothèques peuvent être fragilisée par un marché sur estimé, cependant le refus d'hypothèque est en soi peut faisable, mais le refus de prêt l'est.
si refus société cautionnement c'est refus direct de la banque
mais en fait les refus viennent directement de la banque sans interroger la société de cautionnement
pour l'image j'explique à mes clients que c'est comme un bébé qui a déjà avalé 2 biberons, le troisième il te le renvoie dans le nez
Partager:
Actualités les plus consultées
Donation : « Combien peut-on donner à ses enfants sans le déclarer aux impôts ? »
Assurance retraite : la double bonne surprise d'un versement anticipé par votre Carsat
Carte bancaire : ces 8 raisons qui expliquent un paiement refusé
Assurance vie : intérêts, retraits... Quels revenus devez-vous déclarer aux impôts ?
Retraite Carsat, Agirc-Arrco... Une bonne et une mauvaise nouvelle pour vos virements de mai 2024
Carte bancaire : 4 conseils pour éviter de raquer dans les DAB à l'étranger