Crowdfunding immo - plateformes, projets en cours et avis.

[White Rabbit]

On note que c'est probablement le premier projet dont la collecte dépasse les 2,5 millions d'euros du fait de la parution d'un décret il y a quelques jours (le 28/10/2019 précisément) fixant désormais le plafond à 8 millions.

Je suis curieux de voir en combien de temps cela va être souscrit.
Les conditions sont telles que cela devrait bien se passer mais cela fait tout de même beaucoup

 

[lopali]

A part Clubfunding, y-a-t-il d'autres sites qui donnent les intérêts de manière régulière?

"Régulière" ? Vous voulez dire tous les mois ?

 

[White Rabbit]

"Régulière" ? Vous voulez dire tous les mois ?

Oui, tout à fait !

 

[Alain Crowdfundkraut]

Une somme folle en effet qui me conduira aussi à passer mon tour. Curieux également de voir combien de temps durera la levée...

 

[Alain Crowdfundkraut]

Je parlais du Bois Sénart...

 

[Alain Crowdfundkraut]

Est-ce que certains d'entre vous ont étudié le programme Tragore sur Raizers ? 10% sur 12 mois. Fondations achevées, hors d’eau-hors d’air mi-mars 2020. Excellente situation, dynamisme du marché immobilier sur la commune de la Possession (Nord-Ouest de La Réunion) en plein développement, programme de 28 lots aux tarifs assez élevés mais ajustés à la concurrence, préco correcte (8 VEFA, 8 réservations, 6 options). Je m'apprêtais à mettre un ticket malgré un apport en fonds propres dérisoire (6%), une levée de fonds (2380K€) qui se substitue à l’absence totale de partenariat bancaire et une société immobilière improvisée pour les besoins de l’opération, portée par un trio d’associés aux rapports tout autant improvisés… Mais voilà, quelques recherches sur Internet nous mènent au passif de l’un d’entre eux qui n’a rien de rassurant…

 

[CharlyBgood]

Oui, tout à fait !

et aussi @lopali :

October fait ça aussi mais c'est du lend aux Entreprises.
C'est pas mal pour générer des flux de cash réguliers à utiliser ou investir en roll-over.

 

[uraxyd]

Gros emprunt de 5M€ recherché pour le dernier dossier d'anaxago : https://www.anaxago.com/investir/real_estate/oline

 

[lopali]

Bois Sénart
9 %* de rendement annuel sur 6 mois (commercialisé à 100%).
Sur HOMUNITY.

Sur Homunity, où voit-on le montant déjà collecté ?

C'est quoi les camemberts "valeur" et "volume" ?

 

[lopali]

C'est quoi les camemberts "valeur" et "volume" ?

"Valeur" : % du projet déjà vendu en terme de valeur financière ?
"Volume" : % du projet déjà vendu en terme de surface physique ?