Vente d'appartement - Taxe sur la plus-value

[zido]

Bonjour,

nous vendons notre appartement que nous avons acheté il y a 2 ans.

Les prix de l'immobilier ayant augmenté, nous allons réaliser une belle plus-value.

Nous voudrions savoir avec les données ci-dessous, si nous devrons payer au notaire une taxe sur cette plus-value :
- lieu de la résidence : Lyon
- type : T2/F2 avec garage
- année de construction de la résidence : 1995 (10 ans et 1/2).
- l'appartement en vente est notre résidence principale
- nous en sommes acquéreur depuis 2 ans maintenant
- l'argent de la plus-value sera investie comme apport dans notre nouvelle résidence principale
- le montant de la plus-value s'élève à 145000-112000=33000 euros

Merci pour vos réponses,

Cdt, Zido

 

[zido]

Personne pour répondre à ma requête ...

 

[Cédric30]

Bonjour Zido,

il n'y a pas d'impot sur les pv issues de la vente d'une résidence principale. il y a exonération qu'elle que soit la nature de l'immeuble, à condition qu'il constitue la résidence habituelle et effective du propiétaire au jour de la cession. l'exonération profite également aux dépendances immédiates et nécessaires de la résidence principale cédée en meme temps.
L'exonération s'applique qu'elle que soient les motifs de la cession, le montant de la pv et l'affectation future du bien cédé.
Alors, rassuré?
Bien cordialement.
Cédric

 

[zido]

Merci bcp pour votre réponse.

Cordialement,

Zido