SACCEF - possiblité d'être accepté ?

[qwas1355]

Bonjour,

Mon dossier est actuellement chez SACCEF en attente de validation.
Je m'inquiète un peu car mon taux d'endettement est élevé (38%).
Pouvez-vous svp donner un avis si mon dossier pourrait être accepté ?

(Je suis célibataire sans enfant - primo accédant pour sa RP. J'achète seule)

Age : 29ans
Profession : CDI cadre en finance (un grand cabinet expert comptable)
Ancienneté : depuis 2018
Apport : 25 000€
Salaire net mensuel : 3700€
Reste à vivre : environ 2230€
Taux d'endettement : 38%
Mes comptes sont propres et je n'ai pas d'autres crédits en cours.

Pensez-vous que cela pourrait passer ? Sachant que j'ai un collège à moi qui a validé son dossier avec un taux d'endettement 42% mais elle achète avec son mari, et elle a un salaire plus important que moi vu son ancienneté, donc on n'est pas vraiment comparable.

+Quel est le délai de retour en moyen pour SACCEF ?

Merci

 

[Kenko822]

En théorie sur ces bases la Saccef devrait valider. Si vous conservez de l'épargne de précaution après le projet.. Elle fait très attention à ce détail en général.

 

[qwas1355]

Au moment du dépôt du dossier j’avais 25500€ dans mon compte (dont 25000€ Apport personnelet j’ai expliqué à mon banquier que je vais pouvoir épargner 1000€ par mois jusqu’à la signature de l’acte de vente (donc je vais avoir 3000€ dans mon compte le jour de la signature de l’acte authentique).
Le banquier m’a dit qu’il comprend vu que je suis une jeune active.

et apparemment au moment de la signature de l’acte authentique, je ne dois rien au vendeur (car l’appartement est actuellement loué pendant qq mois, donc c’est le vendeur qui me doit de l’argent.)

Je m’inquiète car il me semble que c’est la dernière étape...!
Merci
Nahyeong.