Le plafond d’intérêts pris en compte pour le crédit d’impôt est de 3.750 euros pour une personne seule (7.500 pour un couple marié ou pacsé).
Quand vous allez répartir les intérêts versés sur les deux déclarations de revenus, vous allez le faire en respectant le prorata de votre participation respective dans l’indivision (dans l’acquisition du bien immobilier) et le montant déclaré par chacun d’entre vous sera plafonné à 3.750 euros
Exemple 1 :
Si le total des intérêts versés est de 8.000 euros
ET
Si votre répartition dans l’indivision est : Monsieur 40% / Madame 60%
ALORS
Les intérêts seront répartis sur les 2 déclarations comme suit :
Monsieur : 40% de 8.000 soit 3.200
Madame : 60% de 8.000 soit 4.800 (plafonnés à 3.750)
Exemple 2 :
Si le total des intérêts versés est de 10.000 euros
ET
Si votre répartition dans l’indivision est : Monsieur 50% / Madame 50%
ALORS
Les intérêts seront répartis sur les 2 déclarations comme suit :
Monsieur : 50% de 10.000 soit 5.000 (plafonnés à 3.750)
Madame : 50% de 10.000 soit 5.000 (plafonnés à 3.750)
Pour vérifier, vous pouvez utiliser la calculatrice du site (
https://www.moneyvox.fr/credit/calcul-credit-impot.php) en prenant soin
- De prorater les intérêts payés en fonction de votre part dans l’indivision
- De choisir "bénéficiaire = personne seule" (puisque vous n’êtes ni mariés, ni pacsés)