recherche propriétaire La....ge

[darco]

bonjour a tous
je ne suis pas comptable,mais le lien suivant concerne les comptes so....v
quelqu'un peut il nous eclairer sur la sante financiere de ce gestionnaire,sachant que les comptes 2011 ne sont pas encore arretes
http://premedd.latribune.fr/infos-e...ourte-duree-5520Z/445103658-SODEREV-TOUR.html
de toutes facons,il faut se regrouper...

 

[paris92]

Bonjour
SO....doit être juste une coquille vide, regardez le nombre de salarié=0.Juste une filiale non productive mais qui doit apporter un avantage fiscale au groupe.En fait il faut regarder la santé du groupe LA.....GE pour avoir une idée de la solvabilité.De plus quand vous appelez votre gestionnaire SO.... vous tombez directement chez LA.....GE à Paris.Le groupe LA...ge semble encore dans le vert, du moins je l'espère .Un lien sur l'interview de la DG http://www.strategos.fr/spip.php?page=article-numero&id_article=995.
Comment s'organiser pour se rassembler? Une asso?Un collectif?Quel statut?Y a T-il des personnes compétentes dans le domaine?

 

[paris92]

Bonjour à tous
Aujourd'hui le 10 /02 toujours rien sur le compte. Résidence de Mimizan toujours pas débloquée...Pouvez vous confirmer que des proprio d'autres résidences ont été payés. Y a t-il d'autres prorio de Mimizan? Pouvez nous nous regrouper d'abord par résidence puis pour l'ensemble du groupe...soit 4000 propriétaires....

 

[paris92]

Bonjour à nouveau à tous
Après avoir eu une nouvelle fois le service propriétaire, je commence à douter du paiement des loyers. En effet après avoir fait miroiter un paiement au plus tard fin janvier voire au pire début février, le discours change...le service proprio ne sait pas quand nous serons payés.Pas de possibilité d'avoir plus d'info...c'est une honte!La compta soit disant travaille en vase clos et ne donne pas d'info au service proprio...
Nous avions espoir d'être réglé vu que certains d'entre vous ont reçu les loyers du trimestre 4 de 2011 mais là nous doutons.
Nous allons faire une injonction de payer par huissier pour commencer. Je contacte le syndic de copropriété pour avoir les coordonnées des autres proprio de la résidence. Puis nous verrons la suite. Peut être que d'ici là...mais en tout cas il faut se fédérer pour la suite car nous pouvons nous attendre à rencontrer à nouveau ces problèmes voire peut être pire si un gros soucis est en train de couver chez LA.......GE!

 

[darco]

bonjour a tous
quelles sont les residences concernées?
c'est important de le savoir,car si le probleme se focalise sur quelques unes seulement,cela pourrait signifier des difficultés sur ces residences precises.
par contre,si de multiples residences sont concernées,le problème pourrait toucher la......e dans son intégralité...
comment savoir qui a ete payé avec du retard ou pas du tout?
pour ma part,il s'agit d'un simple retard a BOURGEAC
n'y a t'il pas eu aussi une loi qui obligeait sur demande,la fourniture du dossier financier et d'occupation?
quoiqu'il en soit,si PARIS pouvait nous tenir informé sur ses démarches et leurs suites,ce serait très utile

 

[paris92]

Bonjour
Enfin le virement a été reçu hier sur notre compte et le décompte de notre gestionnaire RE....EL aujourd’hui.Donc la résidence de Mimizan a été débloquée en début de semaine.
J'ai donc stoppé l'injonction de paiement par huissier qui n'était pas encore partie.Nous avons économisé 160 euros...
Nous allons être très attentifs à ce qui va se passer fin mars donc dans à peine un mois et demi...Selon L.......GE il n'y aura pas de retard pour le premier trimestre 2012...à voir.
L'AG ne notre résidence va se tenir courant Mars...là aussi un petit pb de timing car pas d'AG effective en 2011, ce qui est légèrement hors la loi!!!! Bref je vais récupérer toutes les coordonnées des personnes présentes.Je vous tiendrai au courant.
Est ce que tt le monde a été réglé?
Bonne journée à tous.

 

[Conseiller67]

Bonjour,

Vous devriez plutôt regarder ici : http://www.societe.com/societe/soderev-tour-445103658.html
Et là vous verrez (en cliquant sur bilan) que pour l'exercice comptable de 2010, cette entité a eu :
- Une Valeur Ajoutée de - 1 585 000 €
- Un Excédent Brut D'exploitation de : - 1 832 700€
- Un résultat d'exploitation de - 473 000€
- Un résultat net de : -500 000€.

De quoi donner le vertige...
Si on approfondit, les disponibilités était de 12 300 € !!! Cela veut dire qu'il ne leur restait que 12 300€ en trésorerie à fin décembre 2010...

A voir pour les chiffres de 2011, mais le problème est qu'ils ne seront accessibles que vers la fin d'année, et encore si ils choisissent de les publier...

Vous devriez cette année, à chaque AG, vous échanger les coordonnées. Et aussi changer de syndic pour en prendre un qui diffère du gestionnaire si ce n'est pas encore le cas. Pour cela, vous devez contacter des nouveaux syndics qui vous expliqueront la marche à suivre. Contactez-moi en MP pour que je vous donne les coordonnées d'un syndic qui a l'habitude des résidences de tourisme en difficulté ou lorsque le syndic fait mal son boulot (ou truande même...).

bonjour a tous
je ne suis pas comptable,mais le lien suivant concerne les comptes so....v
quelqu'un peut il nous eclairer sur la sante financiere de ce gestionnaire,sachant que les comptes 2011 ne sont pas encore arretes
http://premedd.latribune.fr/infos-e...ourte-duree-5520Z/445103658-SODEREV-TOUR.html
de toutes facons,il faut se regrouper...

 

[darco]

bonjour
cela ne me semble pas tout a fait juste,car so...v tour a ete dissoute le 04/11/2008 cf l'adresse ci dessous
http://www.societe.com/societe/so....v-tour-411772338.htm
il semble qu'elle ait ete remplacee par
http://www.societe.com/societe/lag...ge-hotels-prestige-509169140.html
de plus, la somme de 12300 est arretee non pas au 31/12,mais au 31/10,et donc ne tient pas compte des reservations d'occupations pour la toussaint,et surtout les reservations pour noel,la tresorerie disponible pour le 31/12 devrait donc en theorie,etre nettement superieure....mais peut etre pas suffisante!
je pense que le probleme vient d'une tresorerie pour le moins limite,et que nous sommes a la merci d'une mauvaise saison,tout simplement.

 

[Conseiller67]

Certes j'ai fait une erreur car leur exercice social se termine en octobre. Mais cela ne change rien, puisque les réservations de la Toussaint, Noël... sont bien dans l'exercice de l'année 2010 (mais en fait de 2009 : de novembre à décembre 2009).
Le résultat est bien sur une année complète, et non sur 9 mois.
Et les chiffres parlent d'eux-même...
Mais bon je ne suis pas pour que Lagrange coule, bien au contraire. On espère donc tous qu'ils vont tenir le coup !

bonjour
cela ne me semble pas tout a fait juste,car so...v tour a ete dissoute le 04/11/2008 cf l'adresse ci dessous
http://www.societe.com/societe/so....v-tour-411772338.htm
il semble qu'elle ait ete remplacee par
http://www.societe.com/societe/lag...ge-hotels-prestige-509169140.html
de plus, la somme de 12300 est arretee non pas au 31/12,mais au 31/10,et donc ne tient pas compte des reservations d'occupations pour la toussaint,et surtout les reservations pour noel,la tresorerie disponible pour le 31/12 devrait donc en theorie,etre nettement superieure....mais peut etre pas suffisante!
je pense que le probleme vient d'une tresorerie pour le moins limite,et que nous sommes a la merci d'une mauvaise saison,tout simplement.

 

[bravoure]

Bonjour,
J'ai été contacté récemment par une société qui semble pouvoir prendre le relais d'exploitants défaillants, ainsi que le permet la loi, tout en protégeant les intérêts des propriétaires. J'ai l'intention de les rencontrer à Paris dans les prochaines semaines afin de voir quelles pourraient être les modalités d'une poursuite de l'activité de location par cette société (actuellement réalisée par So...ev/La.....ge)
Je souhaite DEGAGER LA....GE dès la fin du bail... encore quelques années à patienter...
J'ai par ailleurs gagné mon procès récemment contre SO....EV/LA....GE, pour loyers impayés. Plus de trois ans de procédure. Ouf ! J'aurais préféré mettre mon énergie ailleurs :-(
Pour votre information, il y a eu, il y a à peu près un mois, une excellente émission sur France Inter sur les arnaques dans les résidences de tourisme et autres pièges immobiliers. Vous pouvez l'écouter en podcast sur France Inter, car elle y propose pas mal de tuyaux (noms d'avocats spécialisés etc...) C'est l'émission de l'excellent Daniel Mermet, dont l'émission s'intitule "Là-bas si j'y suis", programme un peu subversif, ça ne fait pas de mal en ces temps de censure.
Bien à vous
Bravoure.