Ou sinon il y a une autre solution :
- Vous achetez 37,5% de la maison en nue-propriété, donc pour 37,5*80 = 30 k€
- Votre "Papi" vous fait donation des 62,5% restants, toujours en nue-propriété, mais prend à sa charge les droits de mutation de 60% qui s'élèvent alors à 60%*80%*62,5=30 k€, soit la somme qu'il a reçue.
Ainsi, vous devenez nu-propriétaire de la maison pour seulement 30% de sa valeur. Bon il y aura quelques précautions élémentaires à prendre, mais ça vous donne le schéma.
On peut faire encore un peu mieux en mixant cette solution et l'assurance-vie de manière à bénéficier de la franchise de 30 k€, je vous laisse vous amuser...
Je pars bien sûr du principe que le Papi n'a pas de descendance.
Et sinon une autre solution amusante dans ce genre de cas, c'est de vous pacser avec le Papi...
- Vous achetez 37,5% de la maison en nue-propriété, donc pour 37,5*80 = 30 k€
- Votre "Papi" vous fait donation des 62,5% restants, toujours en nue-propriété, mais prend à sa charge les droits de mutation de 60% qui s'élèvent alors à 60%*80%*62,5=30 k€, soit la somme qu'il a reçue.
Ainsi, vous devenez nu-propriétaire de la maison pour seulement 30% de sa valeur. Bon il y aura quelques précautions élémentaires à prendre, mais ça vous donne le schéma.
On peut faire encore un peu mieux en mixant cette solution et l'assurance-vie de manière à bénéficier de la franchise de 30 k€, je vous laisse vous amuser...
Je pars bien sûr du principe que le Papi n'a pas de descendance.
Et sinon une autre solution amusante dans ce genre de cas, c'est de vous pacser avec le Papi...
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