question outil de simulation lissage

[alexis co]

Bonjour,

je voudrais simuler un lissage de prêts mais je ne comprends pas quel taux dois-je indiquer dans "caractérisques du lissage"une fois que j ai rentré mes différentes lignes de prêt.

prêt à lisser
prêt n° 1 CEL 23 000 euros à 3,45 % 24 échéances de 995,51 (ass comp)
prêt n° 2 ordinaire77 000 euros à 3,65 % 120 échéances de 789,94(ass comp)

ce qui donne sur l'outil de simulation du site:


Définition des échéances à lisser
1er palier Nombre: 24
Montant: 1 785,45
2e palier Nombre: 96
Montant 789,94

Caractéristiques du lissage
Taux:?
Montant emprunté: 100 000
Nombre d'échéances:120


Dois-je mentionner le taux 3,45% ou 3,65% ou faire une moyenne de ces 2 taux par rapport à leur durée (dans quel cas je suis bien embeté pour le mode de calcul)?

Merci

 

[kio]

Ton "prêt ordinaire", j'imagine que c'est le prêt complémentaire à ton prêt CEL donc c'est lui le "prêt lisseur"
Efface le prêt de 77k que tu as crée et crée un "prêt lisseur" en saisissant "77k, 3.65%, 120mois" et çà va automatiquement te créer le tableau d'amortissement en le "lissant" par rapport à ton CEL.

 

[alexis co]

Bonjour et merci pour les infos

j'ai donc fait la simul avec l'outil de lissage du site mais il me dit qu'un lissage complet ne peut etre effectué car il provoque des échéances négatives.
Si je comprends bien pour prétendre à un lissage correct, il faudrait que "mes échéances cibles lissées" soit superieure à l'échéance du prêt à lisser (CEL)?

Avec l'outil "calcamo", il m'indique le même message "ne peut être effectué car provoque des échéances négatives"mais me propose des alternatives dont une "à écheance constante" retient mon attention:


Durée Nombre d'echeance Sélection crédit calculé total ech
2 ans 24 1759,45 766,84 2526,29
8 ans 96 766,84 766,84 1533,68

Cout du crédit 15020,80 euros echéance constante 766,84

Mais le coût du crédit lissé (15020,80euros)est inférieur au coût du crédit avant lissage (15843,88 euros)!
N'y aurait-il pas une erreur quelque part ou un point que je ne saisisse pas?

Merci

 

[alexis co]

Ton "prêt ordinaire", j'imagine que c'est le prêt complémentaire à ton prêt CEL donc c'est lui le "prêt lisseur"
Efface le prêt de 77k que tu as crée et crée un "prêt lisseur" en saisissant "77k, 3.65%, 120mois" et çà va automatiquement te créer le tableau d'amortissement en le "lissant" par rapport à ton CEL.

Bonjour et merci pour les infos

j'ai donc fait la simul avec l'outil de lissage du site mais il me dit qu'un lissage complet ne peut etre effectué car il provoque des échéances négatives.
Si je comprends bien pour prétendre à un lissage correct, il faudrait que "mes échéances cibles lissées" soit superieure à l'échéance du prêt à lisser (CEL)?

Avec l'outil "calcamo", il m'indique le même message "ne peut être effectué car provoque des échéances négatives"mais me propose des alternatives dont une "à écheance constante" retient mon attention:


Durée Nombre d'echeance Sélection crédit calculé total ech
2 ans 24 1759,45 766,84 2526,29
8 ans 96 766,84 766,84 1533,68

Cout du crédit 15020,80 euros echéance constante 766,84

Mais le coût du crédit lissé (15020,80euros)est inférieur au coût du crédit avant lissage (15843,88 euros)!
N'y aurait-il pas une erreur quelque part ou un point que je ne saisisse pas?

Merci

 

[kio]

En effet, tu peux pas faire un lissage si tu vise en mensualité de 800€ mais que tu as un prêt CEL à 900€ de mensualité...
Lit ce topic d'Aristide, çà t'aidera à piger comment çà marche https://www.moneyvox.fr/forums/fil/...it-avec-un-montage-en-echeances-lissees.9109/

As-tu remarqué que avec la simul que tu essaies de faire (simul de "test" j'imagine) tu te retrouves avec 2500€ pendant 2ans et 1500€ pendant 8 ans comme mensualité, je doute que ce soit ce que tu cherches à obtenir.