uncle`buzz
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Bonjour,
j'ai acheté avec mon amie en aout 2007 un appartement pour lequel nous avons obtenu un PTZ de 20250€ sur 8 ans.
Mon amie a décidé de me quitter et je voudrai garder l'appartement en rachetant sa part dans l'indivision. Le soucis est que le PTZ étant à nos 2 noms et basé sur nos 2 ressources, il faudra certainement le rembourser (si vous avez une autre solution je suis tout ouïe).
Si j'avais le droit a un PTZ (au niveau des ressources j'y ai droit) je n'aurai plus que 14400€ à rembourser sur 8 ans en tant que personne seule.
Le soucis est donc que je ne pourrai probablement pas reprendre un PTZ même si je n'achète pas un nouveau bien, car je pourrai être considéré comme propriétaire de mon logement depuis 2007 donc non éligible au PTZ.
Y a-t-il moyen d'être éligible à un PTZ dans mon cas, en remboursant le 1er PTZ avec des intérêts (en l'annulant donc) par exemple ?
Etant donné qu'il me faut un nouveau crédit pour rembourser sa part et le 1er crédit, il faudra de toute façon commencer par rembourser le 1er PTZ car dans tous les cas je ne pourrai pas en avoir 2 en même temps.
Je suis dans une situation pas franchement documenté et c'est difficile de savoir si il y a un moyen de me remettre dans les clous, ma situation actuelle étant déjà pénible, le PTZ pourrai me permettre plus facilement de garder l'appartement.
Merci.
EDIT: je viens de trouver un paragraphe qui semble correspondre à mon cas, sauf qu'après relecture, je n'y comprend rien, merci de m'éclairer :
Est-on considéré comme copropriétaire dans une indivision ?
De plus, le PTZ étant remis aux primo-accédant (ou non propriétaire de leur logement principal dans les derniers 24 mois) que signifie " vous devez en être intégralement propriétaire." ?
Et le terme qui me fait peur :
j'ai acheté avec mon amie en aout 2007 un appartement pour lequel nous avons obtenu un PTZ de 20250€ sur 8 ans.
Mon amie a décidé de me quitter et je voudrai garder l'appartement en rachetant sa part dans l'indivision. Le soucis est que le PTZ étant à nos 2 noms et basé sur nos 2 ressources, il faudra certainement le rembourser (si vous avez une autre solution je suis tout ouïe).
Si j'avais le droit a un PTZ (au niveau des ressources j'y ai droit) je n'aurai plus que 14400€ à rembourser sur 8 ans en tant que personne seule.
Le soucis est donc que je ne pourrai probablement pas reprendre un PTZ même si je n'achète pas un nouveau bien, car je pourrai être considéré comme propriétaire de mon logement depuis 2007 donc non éligible au PTZ.
Y a-t-il moyen d'être éligible à un PTZ dans mon cas, en remboursant le 1er PTZ avec des intérêts (en l'annulant donc) par exemple ?
Etant donné qu'il me faut un nouveau crédit pour rembourser sa part et le 1er crédit, il faudra de toute façon commencer par rembourser le 1er PTZ car dans tous les cas je ne pourrai pas en avoir 2 en même temps.
Je suis dans une situation pas franchement documenté et c'est difficile de savoir si il y a un moyen de me remettre dans les clous, ma situation actuelle étant déjà pénible, le PTZ pourrai me permettre plus facilement de garder l'appartement.
Merci.
EDIT: je viens de trouver un paragraphe qui semble correspondre à mon cas, sauf qu'après relecture, je n'y comprend rien, merci de m'éclairer :
Si je suis copropriétaire du bien à acquérir, ai-je droit au Prêt à taux zéro ?
Oui. En matière de Prêt à taux zéro, sont considérés comme propriétaires de leur résidence principale : les copropriétaires et les indivisaires.
Mais pour avoir droit au Prêt à taux zéro, outre des critères de revenus et de recevabilité du bien, vous devez en être intégralement propriétaire. Sont exclus les acquisitions de nue-propriété et/ou d'usufruit, le viager même libre d'occupation, la donation du bien immobilier à financer sauf terrain, les travaux seuls, l’agrandissement d'un bien existant, le rachat par un indivisaire des parts des autres, le financement de soulte après héritage, divorce ou donation partage.
Est-on considéré comme copropriétaire dans une indivision ?
De plus, le PTZ étant remis aux primo-accédant (ou non propriétaire de leur logement principal dans les derniers 24 mois) que signifie " vous devez en être intégralement propriétaire." ?
Et le terme qui me fait peur :
Sont exclus (...) le rachat par un indivisaire des parts des autres
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