Bonsoir,
Je me pose quelques questions sur mon acquisition VEFA : Appartement T2. Contrat de reservation signé ce week end(chèque garantie 1000 euros) ! signature chez notaire vers 12/2009 ! Livraison Semestre 2 2011 (en juin 2011 quoi lol) !
Prix : 137000 euros
Frais de notaires : 3200 euros
--> Soit 140200 euros
Financement :
15000 Apport
26400 PTZ
98800 Credit classique (eventuellement deduire un 1% logement mais pas de certitude à ce jour)
Question 1 : Intérets intercalaires
Est-il possible à la banque de débloquer Apport puis PTZ puis credit classique pour réduire les Intérets Intercalaires pendant toute la durée de la construction ?
Faut-il les faire financer dans le crédit à votre avis ? (en cas de retard de livraison par exp...)
Question 2 : PTZ
Le PTZ empeche bien la mise en location pendant toute la durée du remboursement ? Est-ce le cas aussi du 1% logement ?
Question 3 : Apport
A quelle date mon apport va t-il etre debité de mon compte ? Lors de la signature du crédit ? Rdv chez notaire pour signature du contrat de vente definitif ? Autre ?
Question 4 : Frais à prévoir
Quels sont les autres frais à prévoir à part :
- Frais de dossier banque (si non négocié!)
- Garantie bancaire (1400 euros environ pour mon cas)
Merci d'avance pour vos réponses
Je me pose quelques questions sur mon acquisition VEFA : Appartement T2. Contrat de reservation signé ce week end(chèque garantie 1000 euros) ! signature chez notaire vers 12/2009 ! Livraison Semestre 2 2011 (en juin 2011 quoi lol) !
Prix : 137000 euros
Frais de notaires : 3200 euros
--> Soit 140200 euros
Financement :
15000 Apport
26400 PTZ
98800 Credit classique (eventuellement deduire un 1% logement mais pas de certitude à ce jour)
Question 1 : Intérets intercalaires
Est-il possible à la banque de débloquer Apport puis PTZ puis credit classique pour réduire les Intérets Intercalaires pendant toute la durée de la construction ?
Faut-il les faire financer dans le crédit à votre avis ? (en cas de retard de livraison par exp...)
Question 2 : PTZ
Le PTZ empeche bien la mise en location pendant toute la durée du remboursement ? Est-ce le cas aussi du 1% logement ?
Question 3 : Apport
A quelle date mon apport va t-il etre debité de mon compte ? Lors de la signature du crédit ? Rdv chez notaire pour signature du contrat de vente definitif ? Autre ?
Question 4 : Frais à prévoir
Quels sont les autres frais à prévoir à part :
- Frais de dossier banque (si non négocié!)
- Garantie bancaire (1400 euros environ pour mon cas)
Merci d'avance pour vos réponses