Bonjour à tous,
Je souhaite bénéficier de vos conseils avisés pour une situation un peu particulière. Nous allons vendre prochainement notre appartement sur Paris (qui est notre résidence principale actuelle) pour déménager dans un appartement en location. A priori pas de soucis, aucun impôt sur la PV à régler.
Notre idée est de rester en location 1 an (voire moins mais mini 9 mois) puis de racheter quelque chose (sans rentrer dans les détails ma femme est enceinte et nous devions par conséquent déménager dans un appartement plus grand maintenant).
Dans l'intervalle nous aurons donc à placer la différence entre le capital restant dû et la recette net vendeur de la vente (environ 175.000 €).
Ci-dessous l’état de nos finances :
Quelle serait une bonne stratégie de placement, l'idée étant de faire un peu fructifier le capital tout en gardant la disponibilité de ce dernier en cas d’acquisition.
Je me dis spontanément que je dois pouvoir exploiter le fait que :
- mon AV a plus de 5 ans
- mon PEA a plus de 8 ans et est en perte (je dois pouvoir exploiter ces 7.100€ de perte pour générer des PV non imposables non ?)
La seule réponse de ma banque est un CAT... Je me dis qu'il doit y avoir plus créatif...
Merci par avance de vos retours avisés, à votre disposition pour tout complément d'information.
Je souhaite bénéficier de vos conseils avisés pour une situation un peu particulière. Nous allons vendre prochainement notre appartement sur Paris (qui est notre résidence principale actuelle) pour déménager dans un appartement en location. A priori pas de soucis, aucun impôt sur la PV à régler.
Notre idée est de rester en location 1 an (voire moins mais mini 9 mois) puis de racheter quelque chose (sans rentrer dans les détails ma femme est enceinte et nous devions par conséquent déménager dans un appartement plus grand maintenant).
Dans l'intervalle nous aurons donc à placer la différence entre le capital restant dû et la recette net vendeur de la vente (environ 175.000 €).
Ci-dessous l’état de nos finances :
- Nos livrets A (3) et LDD (2) sont pleins
- Une assurance-vie ouverte chez Boursorama le 08/01/2005 (investie en fond en euros) - 15.000 €
- Un PEA ouvert le 30/04/1999 en perte de 7.100 €
- Un PEL ouvert au nom de ma femme en 2004 et avec 4.500 € dessus (45€ versement par mois...)
- Deux PEL ouverts pour mon fils et moi en 2010 et avec 1.400 € dessus (45€ versement par mois)
- Divers placements (25.000 € en Sofica, un PEE pour ma femme...)
Quelle serait une bonne stratégie de placement, l'idée étant de faire un peu fructifier le capital tout en gardant la disponibilité de ce dernier en cas d’acquisition.
Je me dis spontanément que je dois pouvoir exploiter le fait que :
- mon AV a plus de 5 ans
- mon PEA a plus de 8 ans et est en perte (je dois pouvoir exploiter ces 7.100€ de perte pour générer des PV non imposables non ?)
La seule réponse de ma banque est un CAT... Je me dis qu'il doit y avoir plus créatif...
Merci par avance de vos retours avisés, à votre disposition pour tout complément d'information.
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