obtenir un crédit avec un impayé

[wallice]

Bonjour,
Les personnes qui devaient acheter notre appartement viennent de se désister: ils ont eu un impayé le mois dernier, et leur banque leur refuse le crédit.
Pensez-vous qu'ils peuvent obtenir quand même leur crédit dans une autre banque?
Merci

 

[errare]

Ce n'est pas impossible, mais de toute façon tant que les acheteurs ne se desistent pas vous êtes liés par le compromis.

Soit ils n'obtienne pas de financement et le compromis est annulé sans pénalité, soit l'une ou l'autre des parties refusent la vente mais sans respect des conditions suspensives et là il y aura des pénalités.

Le cas le plus courant étant qu'ils ne trouvent aucun financeurs, qu'ils produisent des attestations de refus de prêts avant la date de fin des conditions suspensives, et la vente sera annulé.

Ou alors ils arrivent à se vendre à la concurrence et à obtenir un prêt, la vente se fait, vous êtes payé, et la suite n'est plus votre problème

 

[wallice]

Non, le problème est qu'on n'a pas encore signé de compromis.
Ils m'ont apppelé aujourd'hui pour se désister, mais ils sont aussi déçus que nous que la vente ne se fasse pas.
Comme leur banque leur a dit qu'ils n'auront pas de crédit, ils n'ont pas cherché ailleurs, c'est pour ça que je pose la question, car peut-être que ça vaudrait quand même le coup pour eux d'aller voir dans une autre banque.

 

[hargneux]

Vous avez leur version, maintenant un seul impayé me parait être une fausse barbe et montre surement que le dossier est fragile.

S'il fallait refusé un crédit à toutes les personnes ayant eu un impayé, il y aurait moins de dossiers validés.