Bonjour,
Je suis tout nouveau le forum et je me décide à vous écrire pour demander votre aide. Tout d'abord, je souhaite remercier les contributeurs car j'ai déjà trouvé bons nombres d'éléments utiles dans différentes discussions.
Voici ma situation :
Je suis en phase d'acquisition d'un bien immobilier qui deviendra ma résidence principale et je suis actuellement propriétaire d'un bien que je détiens depuis plus de 6 ans. Je vais vendre ce bien pour acheter l'autre.
Lors de l'acquisition du premier bien j'ai obtenu un PTZ de 58000€ qui a été différé (début du remboursement en juin 2023). Selon les conditions légales du PTZ je comprends que je peux maintenir mon PTZ et le transférer au nouveau bien sans conditions. Après quelques échanges avec mon conseiller il m'a confirmé que la possibilité existait.
Néanmoins il me fait part du refus de la banque de maintenir le PTZ en raison des garanties de ce dernier. Il me dit que si le PTZ est transféré vers un nouveau bien il n'y aura plus de garantie pour la banque car le bien initial ne m'appartiendra plus. Je suis plutôt surpris de cette faille et j'imagine au contraire qu'il doit exister un moyen de garantir à nouveau le prêt?
Pour information, je n'ai actuellement que le PTZ dans cette banque car j'ai renégocié les autres prêts dans une autre. J'ai bien demandé un maintien du PTZ avec la construction des autres prêts dans la banque qui héberge le PTZ.
Pourrais-je avoir votre avis sur ce contentieux? Existe-t-il un appui juridique pour contester cette décision car les textes de loi sur le maintien du PTZ semble de mon côté.
Merci beaucoup pour l'attention que vous porterez à ma demande
Je suis tout nouveau le forum et je me décide à vous écrire pour demander votre aide. Tout d'abord, je souhaite remercier les contributeurs car j'ai déjà trouvé bons nombres d'éléments utiles dans différentes discussions.
Voici ma situation :
Je suis en phase d'acquisition d'un bien immobilier qui deviendra ma résidence principale et je suis actuellement propriétaire d'un bien que je détiens depuis plus de 6 ans. Je vais vendre ce bien pour acheter l'autre.
Lors de l'acquisition du premier bien j'ai obtenu un PTZ de 58000€ qui a été différé (début du remboursement en juin 2023). Selon les conditions légales du PTZ je comprends que je peux maintenir mon PTZ et le transférer au nouveau bien sans conditions. Après quelques échanges avec mon conseiller il m'a confirmé que la possibilité existait.
Néanmoins il me fait part du refus de la banque de maintenir le PTZ en raison des garanties de ce dernier. Il me dit que si le PTZ est transféré vers un nouveau bien il n'y aura plus de garantie pour la banque car le bien initial ne m'appartiendra plus. Je suis plutôt surpris de cette faille et j'imagine au contraire qu'il doit exister un moyen de garantir à nouveau le prêt?
Pour information, je n'ai actuellement que le PTZ dans cette banque car j'ai renégocié les autres prêts dans une autre. J'ai bien demandé un maintien du PTZ avec la construction des autres prêts dans la banque qui héberge le PTZ.
Pourrais-je avoir votre avis sur ce contentieux? Existe-t-il un appui juridique pour contester cette décision car les textes de loi sur le maintien du PTZ semble de mon côté.
Merci beaucoup pour l'attention que vous porterez à ma demande