Petite question concernant ces "frais IC"
On paie des frais IC tant que le déblocage totale n'est pas effectuée.
Mais par exemple, si on a 3 lignes de prêt :
- un PTZ (26k)
- un CEL (5k)
- un Pret Principale (60k)
Dans le cas d'une construction VEFA qui dure 18 mois, on débloque d'abord le PTZ puis le CEL et enfin le P.P. à mesure des appels de fonds.
Est-ce que on passe en amortissement sur le PTZ dès qu'il est entièrement débloqué çàd au bout de 3-4mois (idem pour le CEL) ou bien faut-il attendre que le P.P. soit lui aussi entièrement débloqué à la fin des 18 mois pour passer en amortissement sur toutes les "lignes".
Si oui, dans ce cas, on peut peux-être demander à sa banque de "scinder" le P.P. en 3 lignes identiques (genre 3*20k sur 18 ans) pour passer rapidement en amortissement sur chacune et ainsi réduire les frais IC ?
J'espère que je suis clair dans mon explication :S
- Si quelqu'un connait une banque qui accepte de faire de l'amortissement immédiat, je suis preneur car le CE et la LCL ne veulent pas me le proposer pour l'instant alors que je peux et je veux commencer à rembourser sans attendre...
On paie des frais IC tant que le déblocage totale n'est pas effectuée.
Mais par exemple, si on a 3 lignes de prêt :
- un PTZ (26k)
- un CEL (5k)
- un Pret Principale (60k)
Dans le cas d'une construction VEFA qui dure 18 mois, on débloque d'abord le PTZ puis le CEL et enfin le P.P. à mesure des appels de fonds.
Est-ce que on passe en amortissement sur le PTZ dès qu'il est entièrement débloqué çàd au bout de 3-4mois (idem pour le CEL) ou bien faut-il attendre que le P.P. soit lui aussi entièrement débloqué à la fin des 18 mois pour passer en amortissement sur toutes les "lignes".
Si oui, dans ce cas, on peut peux-être demander à sa banque de "scinder" le P.P. en 3 lignes identiques (genre 3*20k sur 18 ans) pour passer rapidement en amortissement sur chacune et ainsi réduire les frais IC ?
J'espère que je suis clair dans mon explication :S
- Si quelqu'un connait une banque qui accepte de faire de l'amortissement immédiat, je suis preneur car le CE et la LCL ne veulent pas me le proposer pour l'instant alors que je peux et je veux commencer à rembourser sans attendre...
