Honoraires d'un courtier pour emprunt bancaire

[dkal]

Bonjour,
Je fais actuellement appel à un courtier pour l'établissement de mon emprunt bancaire pour un achat immobilier.
Si vous avez été dans ce cas, pourriez-vous me donner un order d'idée des honoraires qui vous ont été facturé par cet intermédaire financier ?

Merci d'avance
dkal

 

[cedric1974]

Bonjour,

AB courtage m'a facturé 500 euros
mais le service était au rdv

 

[Laetitia]

Ca peut varier de 500€ à 3 000 € !!! Tout dépends du dossier...
En revanche les frais de dossiers sont à payer à l'aboutissement du dossier et ne sont encaissable que lorsque le prêt est débloqué!!! (loi MURCEF)

 

[nbou59]

Bonjour,
M'étant rétracté d'un achat immobilier avant signature de l'acte notarié,
est-ce que le courtier peut me demander le règlement de ses honoraires alors
qu'aucun fonds du prêt n'a été débloqué ?
L'article L321-2 de la loi N°2001-1168 du 11 décembre 2001 stipule: "Aucun
versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un
particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent."
S'applique-t'-il dans le cas présent ?
D'avance merci de vos réponses

 

[jeremyaix]

le courtier ne peut pas vous demander de l'argent.


il est renumeré seulement si le dossier est financé.
donc vous lui devez rien.

 

[cpalois]

vrai!
Mais attention si votre demande a été demandé pour une societe, la loi MURCEF ne s'applique pas.
" Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être demandé à un particulier....."

Cpalois

 

[nbou59]

Merci pour ces réponses.
Je voulais surtout savoir qu'entend t'on par "obtention d'un ou plusieurs prêts" dans ce texte de loi ?
En effet, j'ai obtenu mon prêt en décembre 200è (prorogé jusqu'à ce jour) mais la vente n'a toujours pas été contractualisé et aucun fonds n'a été débloqué. D'où ma question, le courtier touche ses honoraires:
1) A la signature de l'offre de prêt ?
ou
2) Au débloquage des fonds ?
D'avance merci pour le complément d'info

 

[nbou59]

Pour ma part, je suis passé par Cafpi.
Leurs honoraires dépendent du montant emprunté.
Ils sont un peu chers mais ont fait du super boulot.

 

[jeremyaix]

Le courtier si il prend des honoraires sont dû le jour du déblocage des fonds