finacement

[kikou083]

rebonsoir
un autre sujet un peu compliqué

voici mon projet qui sera financer entièrement

achat maison 122000
frais notaire 8800
frais agence 4300
frais de garantie 1750

total 136850 on a droit à 14250 ptz

et 6400 1% patronal coût des travaux 26400

faut-il inclure les 1% patronal dans le total du financement par la banque soit 26400 ou faut-il emprunter 20000 et monter son dossier 1% patronal à part ???

merci par avance

 

[hargneux]

Dans le cadre des dépenses, il faut tout indiquer, puis après il sera fait la calcul du financement :

- Apport Personnel
- Prêts externes à la banque (le 1 % patronal - Montant - Taux - Durée - Mensualité)
- PTZ

- La différence entre les coûts et les autres prêts définira le montant du prêt principal.

De cette façon, le raisonnement de la banque et le taux d'endettement global pourront être fait.

 

[kikou083]

en fait pour le prêt à la banque on a besoin d'environ 156850(20000 travaux + financement) + 1% patronal 6400
en tout 163250

la banque me demande un devis à 20000 alors que j'en ai pour 26400 de travaux
c'est là que je ne saisis pas, tient-elle compte des 6400 ??

faut-il que je fasse un devis de 6400 pour monter mon dossier 1% patronal en parrallèle ??
car j'ai peur qu'au final il me manque de l'argent pour finir les travaux

c'est un peu flou désolée