Bonjour à tous,
Mon compagnon, appelons le Monsieur A, est en cours de divorce à l'amiable, avec un accord trouvé avec Madame Ex (il garde la maison et lui verse une soulte de 80 000 €). Problème, la banque refuse la désolidarisation du prêt immobilier (il reste 120 000 € de prêt à payer). Avec l'accord de Madame Ex, on a proposé à la banque que je me substitue à celle-ci en tant que co-emprunteur, mais la banque refuse de substituer un co-emprunteur par un autre.
On a imaginé aussi que Monsieur A et Madame Ex soldent le crédit pour pouvoir divorcer sans avoir à vendre la maison et que du coup, je rachète les parts à Madame Ex pour pouvoir lui donner les 80 000 € de soulte. Mais là, le notaire nous dit que Madame Ex et Monsieur A tomberaient en indivision et qu'il faudrait obligatoirement qu'elle récupère 50 % des parts de la maison (ce qui n'est pas l'accord sur lequel ils s'entendent...).
Bref, tout cela nous semble bien obscur alors que mon compagnon + moi aurions un dossier tout à fait solvable pour la banque pour reprendre le prêt immobilier. Le divorce est pour l'instant bloqué car on cherche une solution pour sauver la maison.
J'ai cherché sur le forum et j'ai trouvé ça qui se rapprochait un peu : https://www.moneyvox.fr/forums/fil/...a-un-tiers-dune-quote-part-de-propriete.8334/ mais je n'ai pas vraiment trouvé de réponse s'adaptant à notre cas.
Si quelqu'un a une expérience à partager sur ce sujet, je suis preneuse! Merci d'avance, belle journée!
Mon compagnon, appelons le Monsieur A, est en cours de divorce à l'amiable, avec un accord trouvé avec Madame Ex (il garde la maison et lui verse une soulte de 80 000 €). Problème, la banque refuse la désolidarisation du prêt immobilier (il reste 120 000 € de prêt à payer). Avec l'accord de Madame Ex, on a proposé à la banque que je me substitue à celle-ci en tant que co-emprunteur, mais la banque refuse de substituer un co-emprunteur par un autre.
On a imaginé aussi que Monsieur A et Madame Ex soldent le crédit pour pouvoir divorcer sans avoir à vendre la maison et que du coup, je rachète les parts à Madame Ex pour pouvoir lui donner les 80 000 € de soulte. Mais là, le notaire nous dit que Madame Ex et Monsieur A tomberaient en indivision et qu'il faudrait obligatoirement qu'elle récupère 50 % des parts de la maison (ce qui n'est pas l'accord sur lequel ils s'entendent...).
Bref, tout cela nous semble bien obscur alors que mon compagnon + moi aurions un dossier tout à fait solvable pour la banque pour reprendre le prêt immobilier. Le divorce est pour l'instant bloqué car on cherche une solution pour sauver la maison.
J'ai cherché sur le forum et j'ai trouvé ça qui se rapprochait un peu : https://www.moneyvox.fr/forums/fil/...a-un-tiers-dune-quote-part-de-propriete.8334/ mais je n'ai pas vraiment trouvé de réponse s'adaptant à notre cas.
Si quelqu'un a une expérience à partager sur ce sujet, je suis preneuse! Merci d'avance, belle journée!
