elodie1983
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Bonjour a tous !
Mon conjoint et moi même sommes depuis un trés très long moment à la recherche d'un bien immobilier à acheter , qui rentre dans notre budjet .. c'est là que cela se complique ,le prix de l'immobilier est trés cher par chez moi et notre budjet nous permet d'acheter un T2 (voir T3 tout au plus) alors que nous sommes 5 ..
Nous nous sommes donc renseigner auprès d'organisme HLM car nous avions trouvé un article interressant sur le PSLA ,systéme apparement idéal, pour un couple comme nous qui travaillons tout les 2 mais avec des revenus modestes et qui souhaitent accéder a la propriéte.
Un organisme HLM à était en mesure de nous proposer une maison neuve qui va être contruite courant de l'année prochaine dans un secteur qui nous convient tout à fait.
La commerciale de cet organisme nous a parfaitement renseigné sur la phase locative mais n'a pas éte en mesure de nous apporter des informations complémentaires précise concernant la phase d'achat , hormis la TVA réduite ,les frais de notaire réduit et l'exoneration de la taxe fonciére pendant 15 ans.
Nous devons rester locataire dans cette maison pendant 12 mois avant de pouvoir lever l'option d'achat ,
Selon le contrat préliminaire de location accession ,nous devrons au termes de ces 12 mois , chercher par nos propres moyens, un moyen de financement pour pouvoir lever l'option , et c'est là que j'ai plusieurs question :
Le prêt est il un prêt "special PSLA "? ou un prêt immobilier classique ? toutes les banques sont habilités à delivrer un prêt dans le cadre d'un PSLA?
Avons nous droit a un PTZ sur ce systéme d'achat ? ( zone de construction A)
si oui ,le montant du PTZ sera t'il pris en compte comme l'achat d'un logement neuf ,ou l'achat d'un logement HLM anciens ? ( l'écart du montant du PTZ entre ces 2 achats est considérable ..)
Je me pose encore beaucoup de question concernant cette méthode d'achat ,je trouve tout et n'importe quoi sur internet alors ,j'aimerai pouvoir en discuter avec des personnes qui ont acheter leur logement de cette façon et les avantages et inconvenient de ce systeme !
merçi a tous et bonne journée
Mon conjoint et moi même sommes depuis un trés très long moment à la recherche d'un bien immobilier à acheter , qui rentre dans notre budjet .. c'est là que cela se complique ,le prix de l'immobilier est trés cher par chez moi et notre budjet nous permet d'acheter un T2 (voir T3 tout au plus) alors que nous sommes 5 ..
Nous nous sommes donc renseigner auprès d'organisme HLM car nous avions trouvé un article interressant sur le PSLA ,systéme apparement idéal, pour un couple comme nous qui travaillons tout les 2 mais avec des revenus modestes et qui souhaitent accéder a la propriéte.
Un organisme HLM à était en mesure de nous proposer une maison neuve qui va être contruite courant de l'année prochaine dans un secteur qui nous convient tout à fait.
La commerciale de cet organisme nous a parfaitement renseigné sur la phase locative mais n'a pas éte en mesure de nous apporter des informations complémentaires précise concernant la phase d'achat , hormis la TVA réduite ,les frais de notaire réduit et l'exoneration de la taxe fonciére pendant 15 ans.
Nous devons rester locataire dans cette maison pendant 12 mois avant de pouvoir lever l'option d'achat ,
Selon le contrat préliminaire de location accession ,nous devrons au termes de ces 12 mois , chercher par nos propres moyens, un moyen de financement pour pouvoir lever l'option , et c'est là que j'ai plusieurs question :
Le prêt est il un prêt "special PSLA "? ou un prêt immobilier classique ? toutes les banques sont habilités à delivrer un prêt dans le cadre d'un PSLA?
Avons nous droit a un PTZ sur ce systéme d'achat ? ( zone de construction A)
si oui ,le montant du PTZ sera t'il pris en compte comme l'achat d'un logement neuf ,ou l'achat d'un logement HLM anciens ? ( l'écart du montant du PTZ entre ces 2 achats est considérable ..)
Je me pose encore beaucoup de question concernant cette méthode d'achat ,je trouve tout et n'importe quoi sur internet alors ,j'aimerai pouvoir en discuter avec des personnes qui ont acheter leur logement de cette façon et les avantages et inconvenient de ce systeme !
merçi a tous et bonne journée
