Bonjour,
J'ai contracté une offre Foncier Liberté en octobre dernier pour l'acquisition d'un bien immobilier sur 30 ans.
Hier, en allant ouvrir un compte joint, la banquière nous a fait flipper en nous disant qu'elle était en train de renégocier beaucoup de prêts qui avaient été contractés avec le crédit foncier. Soit disant ces prêts à taux fixe étaient en fait révisables, le montant des échéances étant le même, mais la durée du prêt pouvant elle augmenter.
J'étais au courant de cette arnaque au moment de la signature, mais persuadée que je n'étais pas touchée par cela.
Sur ce, je relis mon offre, mais je ne vois nulle part une quelconque mention de variable, de hausse de la durée, etc.
La fiche standardisée indique bien en gros: taux effectif global annuel : 5.31%; taux d'intêrêt nominal : 4.90% FIXE;
et dans les conditions particulières Foncier liberté : colonne du tableau Taux fixe 4.90%.
Durée du prêt : 360 mois phase d'anticipation
"La durée prévisionnelle est susceptible
- de réduction :
Du fait de la modulation des échéances à la hausse dans la limite d'une réduction de 20.00% de la durée totale prévisionnelle figurant ci-dessus".
"Modulation des échéances
Le prêt est modulable conformément aux conditions financières
Le premier exercice de cette option sera gratuit".
Lorsque l'on se réfère aux CP, il est bien écrit qu'il s'agit d'une option levée par l'emprunteur, donc la possibilité pour lui de moduler ses échéances.
Pouvez vous me dire quels sont les termes critiques que l'on devrait voir si jamais c'était une arnaque?
J'ai beau relire dans tous les sens, je ne vois rien (donc ça devrait me rassurer),mais en lisant tout ce qu'il y a sur le forum, surtout Kaloo,qui n'arrête pas de crier partout qu'il faut fuir le crédit foncier, ça me fait vraiment très peur...
Merci de votre aide