Bonjour,
Tout nouveau sur ce forum, je me permets de poster ce message. J'espère de ne pas être trompé d'endroit sur ce forum fort utile
Tout d'abord un grand merci pour vos éclairage.
Je viens de signer un compromis de vente pour un appart sur Paris:
-248000€
-12000€ frais d'agence
-16400 frais de notaire
Soit un total de 276500€.
Notre revenu fiscal de reference pour 2008 est de 48000 €, nous sommes pacsé avec un enfant.
Nous avons droit au PTZ de 22500 € + 59400€ de pret paris logement à 0% + 15000 € de pret de mon boulot (remboursable en 200 mois à hauteur de 76,5€ par mois (75€ de capital + 1,5 € de frais de dossier). A cela nous empruntons à titre principal 137500 € et apportons en fond propre 44100€.
Nous souhaitons rembourser maximum1450€ par mois, sans pénalités de remboursement anticipé et avec un pret modulable.
Nous sommes passés par un courtier.
A ce jour, la BNP nous propose un pret lissé sur 204 mois à un taux à 3,75% hors assurances (1419,76€ par mois). Ces dernieres se font par "Délégation CARDIF", par l'intermédiaire du courtier, à hauteur de 0,11% (environ 19,30 € par mois).L'assurance nous couvre à 50-50 ma compagne et moi.
Soit un total de 1440 € par mois sur 204 mois.
Je précise que je dois ajouter à cette somme 2 euros pour "assurer" le pret de mon boulot.
Cout des interet=55580 €
Cout assurance= 3920€
Caution credit logement= 2600€
Tout d'abord, puis je avoir mieux que cette proposition?
Ensuite, dans le cas d'un remboursement anticipé, puis je rembourser aussi le PTZ?
La modularité du pret ne pose t elle pas probleme avec le PTZ dans ce cas d'un remboursement anticipé.
Merci beaucoup par avence pour vos précieux conseils.
Cordialement
Sébastien
Tout nouveau sur ce forum, je me permets de poster ce message. J'espère de ne pas être trompé d'endroit sur ce forum fort utile
Tout d'abord un grand merci pour vos éclairage.
Je viens de signer un compromis de vente pour un appart sur Paris:
-248000€
-12000€ frais d'agence
-16400 frais de notaire
Soit un total de 276500€.
Notre revenu fiscal de reference pour 2008 est de 48000 €, nous sommes pacsé avec un enfant.
Nous avons droit au PTZ de 22500 € + 59400€ de pret paris logement à 0% + 15000 € de pret de mon boulot (remboursable en 200 mois à hauteur de 76,5€ par mois (75€ de capital + 1,5 € de frais de dossier). A cela nous empruntons à titre principal 137500 € et apportons en fond propre 44100€.
Nous souhaitons rembourser maximum1450€ par mois, sans pénalités de remboursement anticipé et avec un pret modulable.
Nous sommes passés par un courtier.
A ce jour, la BNP nous propose un pret lissé sur 204 mois à un taux à 3,75% hors assurances (1419,76€ par mois). Ces dernieres se font par "Délégation CARDIF", par l'intermédiaire du courtier, à hauteur de 0,11% (environ 19,30 € par mois).L'assurance nous couvre à 50-50 ma compagne et moi.
Soit un total de 1440 € par mois sur 204 mois.
Je précise que je dois ajouter à cette somme 2 euros pour "assurer" le pret de mon boulot.
Cout des interet=55580 €
Cout assurance= 3920€
Caution credit logement= 2600€
Tout d'abord, puis je avoir mieux que cette proposition?
Ensuite, dans le cas d'un remboursement anticipé, puis je rembourser aussi le PTZ?
La modularité du pret ne pose t elle pas probleme avec le PTZ dans ce cas d'un remboursement anticipé.
Merci beaucoup par avence pour vos précieux conseils.
Cordialement
Sébastien