Merci de vos réponses !
@ Aristide, vous dites "D'autre part parce que, pour une même opération financée, le cumul des prêts EL n'est possible que s'ils sont consentis par le même Etablissement (Article R.315-38 du code de la construction et de l'habitation)."
Je suis aller voir cet article et effectivement j'ai bien lu la même chose que vous. Mais pouvez vous m'interpréter l'Article R*315-35 du code de la construction et de l'habitation qui dit
"Pour bénéficier des dispositions du présent article, le prêt doit être consenti par l'établissement où est domicilié le plan d'épargne-logement comportant le montant d'intérêts acquis le plus élevé lorsque les divers plans d'épargne-logement concernés ne sont pas souscrits dans le même établissement."
Je suis pas un spécialiste mais j'ai l'impression que ça va à l'encontre de l'alinéa cité précédemment,
pouvez vous m'en dire plus ?
De plus, existe t'il un article de loi stipulant que nous pouvions utiliser qu'une seule prime d'Etat pour le financement d'un seul logement ?
D'autre part, Aristide vous avez l'air de bien maitriser l'aspect crédit, donc si je prends 2 PEL (1pour moi et 1 pour ma conjointe) non seulement les taux d'intérêts seront multipliés par 2 mais les taux d'assurances aussi. Mais aussi les organismes de caution qui devraient prendre une commission plus importante (
qu'appelez vous forfaits mini prêt par prêts ?).
Peut-on faire de la délégation d'assurance sur des prêts PEL ? Y'a t'il des indemnités de remboursements anticipés codifiés par la loi ou ce sont des choses qui se négocient ?
Sur la fiche Cbanque il est indiqué "Les droits à prêts sont multipliés par un coefficient de 2,5 pour une utilisation classique du crédit [...] cela donne un total d'intérêt de remboursement."
Cela veut dire que si mon cumul d'intérêt sur 1 PEL est de 1000 €, mon prêt épargne logement, quelque soit ma durée d'emprunt, générera 2500 € d'intérêts pour la banque,
est ce bien cela ? Car j'ai pas réussi à trouver ce résultat sur le simulateur PEL et simulateur crédit mais j'ai dû me tromper quelque part.
@ lopali, je pense que lorsque la banque indique que pour les 18-25 ans les frais de tenue de compte sont gratuit c'est même si il n'y a pas de mouvement sur le compte pendant 1 an, alors que pour les autres les frais de tenue de compte sont payant si il n'y a pas de mouvement pendant 1 an.
Vous me confortez donc dans ce choix de banque "boite aux lettres", je pense que le conseiller qui va m'ouvrir le compte ne sera pas très content.
lopali, vous dites "il faut donc que vous trouviez une bonne banque en ligne, qui fasse du PEL avec prime à l'ouverture et compte courant avec services bancaires de base totalement gratuits"
Vous me suivez bien, ce qui me semble pas utopique. Une bonne banque en ligne qui fasse du PEL avec services bancaires de base totalement gratuits, je pense qu'il y en a pléthore (ING, Boursorama, Fortuneo...). Après pour qu'elles offrent une prime au PEL ça dépend peut être des périodes je ne sais pas, c'est vous le spécialiste des chasses aux primes
, vous allez pouvoir me dire si ça arrive souvent de trouver des primes à l'ouverture des PEL sur ces banques en ligne !
