conseil LMNP ou scellier

[Ricou]

Merci Gagarine

On est bien d'accord que se lancer dans un scellier, doit correspondre avec un revenu susceptible de payer les traites


POur revenir au TMI, j'ai bien compris ?:

TMI à 30 % ==> Scellier interressant
En dessous, mieux vaut rester sur le la loc dans de l'ancien

 

[pizmigour]

M. stumpy2,

Quand je dis : "j'aurai tendance à privilègier celui qui prend le moins de commissions," c'est juste pour vous signaler que l'on trouve les mêmes lots avec des revendeurs différents !
Le montant du loyer, est contractuel donc la seule variable est bien "la commission" du vendeur !
Il est courant de rencontrer des revendeurs de ce type de "produits" prendre des marges à plus de 10% !!! En temps de crise, c'est plutôt pas mal non !!
Autre chose aussi, j'ai compris que certain de ces revendeurs étaient aussi promoteurs et constructeurs (ou agents à la solde) et qu'il ne fallait surtout pas afficher des rendements trop supérieurs aux prix du neuf !!!!!!!!!!
Cela en dit long sur cette pratique.....