Bonsoir,
Petite question pour les pros (@Aristide si tu passes par là ).
Je lance dans les prochaines semaines la construction de ma résidence principale.
J'ai fait mon crédit immobilier terrain chez BNP, la construction sera financée sur fonds propres.
Je dispose d'un PEL ouvert en 2014 chez Boursorama.
Je voulais faire un prêt de 5000€, le montant minimum, afin de bénéficier de la prime d'Etat. J'ai lu que la prime de 1000€ pouvait être portée à 1525€ si le projet immobilier financé était "un projet de performance énergétique". Je n'ai pas trouvé de définition précise derrière ce terme. La construction d'un logement RE2020, donc aux dernières normes, est-il considéré comme étant un projet de performance énergétique ? Qui décide du respect de ce critère, la banque ?
Là où ça se gâte, c'est que j'ai contacté Boursorama, qui me dit qu'ils ne financent pas de prêts PEL dans le cas de constructions neuves hors VEFA.
La banque peut-elle imposer des conditions commerciales plus strictes que celles prévues dans les textes ?
J'ai pensé, en solution alternative, faire le prêt pour financer la future cuisine, que je devrai de toute façon financer. Ce qui permettra, je pense, de passer outre leur limite, mais dans ce cas, je ne serai plus éligible qu'à la prime de 1000€, puisque l'on ne peut considérer qu'un projet cuisine soit un projet de performance énergétique.
BNP, chez qui j'ai fait le crédit principal, ne veut pas étudier le dossier, sauf si je transfère le compte chez eux. Ca m'embête de le transférer chez eux, sans être sûrs qu'ils accepteront le dossier, surtout qu'il y a des frais de transfert et sachant que de tout façon, j'ai déjà lancé la clôture de ce PEL afin de pouvoir placer l'argent ailleurs. Peut-être aussi accepteront-ils d'étudier le dossier avec un PEL clôturé ?
Merci pour votre retours/avis
Petite question pour les pros (@Aristide si tu passes par là ).
Je lance dans les prochaines semaines la construction de ma résidence principale.
J'ai fait mon crédit immobilier terrain chez BNP, la construction sera financée sur fonds propres.
Je dispose d'un PEL ouvert en 2014 chez Boursorama.
Je voulais faire un prêt de 5000€, le montant minimum, afin de bénéficier de la prime d'Etat. J'ai lu que la prime de 1000€ pouvait être portée à 1525€ si le projet immobilier financé était "un projet de performance énergétique". Je n'ai pas trouvé de définition précise derrière ce terme. La construction d'un logement RE2020, donc aux dernières normes, est-il considéré comme étant un projet de performance énergétique ? Qui décide du respect de ce critère, la banque ?
Là où ça se gâte, c'est que j'ai contacté Boursorama, qui me dit qu'ils ne financent pas de prêts PEL dans le cas de constructions neuves hors VEFA.
La banque peut-elle imposer des conditions commerciales plus strictes que celles prévues dans les textes ?
J'ai pensé, en solution alternative, faire le prêt pour financer la future cuisine, que je devrai de toute façon financer. Ce qui permettra, je pense, de passer outre leur limite, mais dans ce cas, je ne serai plus éligible qu'à la prime de 1000€, puisque l'on ne peut considérer qu'un projet cuisine soit un projet de performance énergétique.
BNP, chez qui j'ai fait le crédit principal, ne veut pas étudier le dossier, sauf si je transfère le compte chez eux. Ca m'embête de le transférer chez eux, sans être sûrs qu'ils accepteront le dossier, surtout qu'il y a des frais de transfert et sachant que de tout façon, j'ai déjà lancé la clôture de ce PEL afin de pouvoir placer l'argent ailleurs. Peut-être aussi accepteront-ils d'étudier le dossier avec un PEL clôturé ?
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